Temprano Capital comprou retail park e procura mais oportunidades de negócio no mercado comercial e residencial. O fundo Temprano Capital Partners, muito ativo em Espanha, está agora também atento a boas oportunidades no mercado português. Depois da aquisição recente do Focus Park, retail park em Gaia que pertencia à Alfanexus, prepara-se para expandir o seu portefólio de investimentos imobiliários em território nacional.
Timothy Young, diretor-executivo da Temprano, disse que "Portugal, é neste momento, o principal foco de investimentos" da empresa, que aqui pretende aplicar cerca de €100 milhões. "Durante a crise, Portugal fez várias reformas difíceis mas fundamentais que, acreditamos, irão melhorar o clima empresarial e de investimento imobiliário nos próximos anos. As pessoas e as empresas estão a despertar para as vantagens naturais que existem no país: é um ótimo destino de férias, calmo e seguro, tem uma boa localização dentro da Europa e uma força de trabalho qualificada, fluente em várias línguas e acessível ao nível de custos. Por isso, sim, estamos muito entusiasmados com Portugal".
Depois da compra do Focus Park, a sua primeira aquisição em Portugal (por um valor não divulgado), a Temprano quer investir em mais ativos comerciais e também na área do residencial. "Esperamos aplicar os €100 milhões nos próximos dois a três anos. Para além do retalho, estamos neste momento a ver vários edifícios de escritórios em Lisboa e também oportunidades em mercados mais alternativos como residências para estudantes e resorts", adiantou Timothy Young, acrescentando que no mercado residencial estão atentos "a oportunidades de negócio não só na capital mas também no Porto e no Algarve".
Constituída em 2013, a Temprano Capital Partners é uma empresa europeia de investimento e gestão de ativos, tendo centrado a sua estratégia na Península Ibérica, onde investiu ativamente nos últimos dois anos. Em 2014, por exemplo, a empresa comprou ao Fundo Sierra (um fundo pan-europeu no qual a Sonae Sierra participa com 50,1%) e ao fundo Retail Property Fund Ibérica (da CBRE Global Investors) o centro comercial La Farga (em Hospitalet de Llobregat, Barcelona).
Em Portugal, no Focus Park de Gaia (em Canidelo), a Temprano tenciona "investir para já 300 a 500 mil euros" para revitalização das áreas comerciais. Com 8.400 m2 de áreas comerciais, o Focus Park tem como âncora um hipermercado Jumbo, da Auchan, que pesou na decisão de compra.
Fonte: Expresso
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