80% das fechaduras das casas portuguesas não são seguras

O European Locksmith Federation (ELF), de que é membro a Associação Portuguesa das Empresas de Chaves e Sistemas de Segurança (APECSS), realizou pela primeira vez em Portugal a sua convenção anual internacional. A importância da certificação e regulamentação da atividade no nosso país, que a APECSS tem defendido, a adoção de sistemas de segurança assentes nas novas tecnologias e as implicações de inovações como as impressões 3D foram os temas principais em discussão no evento que se realizou entre 25 e 27 de maio, no Porto Palácio Congress Hotel & Spa.

São Nicolau Chiado é a nova oferta residencial do bairro mais trendy de Lisboa

Para quem pretende usufruir de uma casa no bairro mais movimentado e cosmopolita da capital, está a nascer o São Nicolau Chiado, com 18 apartamentos que se erguem a partir da reabilitação de um edifício histórico que preservará os detalhes de época mais marcantes. A comercialização já iniciou, com a dinamização a cargo da JLL e da Quintela e Penalva – Real Estate.

Castelhana Real Estate comercializa em exclusivo o Contreiras Palace

A Castelhana Real Estate foi a mediadora escolhida pela Jinling para a comercialização do empreendimento Contreiras Palace, localizado no coração do Príncipe Real. Trata-se de uma co-promoção com a Estoril Capital Partners e o terceiro edifício adquirido em Lisboa por este promotor de Shanghai, depois do Duque Loulé 42 e do Duque Loulé 110.

Empreendimento residencial Primrose - City Living nasce na Baixa do Porto

Projeto de reabilitação urbana contempla 19 modernos apartamentos de tipologias T0 a T3, numa zona de grande centralidade e boas acessibilidades. Em plena Baixa do Porto, na Rua do Breiner, surge o empreendimento Primrose – City Living, composto por 19 apartamentos de T0 a T3, dotado de um amplo jardim e lugares de garagem. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no mercado imobiliário do Norte do país, foi mandatada para comercialização destas habitações.

Avenue lança Mulberry Hill: Habitação de topo no ponto mais alto de Lisboa

Está a nascer na Sétima Colina, o ponto mais alto de Lisboa, o empreendimento residencial Mulberry Hill, que propõe uma vivência exclusiva da cidade, equilibrando a tranquilidade da vida de bairro na zona das Amoreiras com o movimento cosmopolita da Avenida da Liberdade. 

Promovido pela Avenue, o projeto situa-se na Rua Artilharia 1, próximo do Jardim das Amoreiras, e é assinado pelo conceituado arquiteto Frederico Valsassina, numa intervenção que reconverteu um edifício de escritórios da década 70 num empreendimento residencial contemporâneo com fachada e interiores totalmente novos.

Edifício residencial Dom Pedro Cascais traz 28 apartamentos ao centro histórico de Cascais

O edifício residencial Dom Pedro promete dar nova vida ao coração da prestigiada vila de Cascais, e ao mesmo tempo contribuir para a renovação de que toda a zona está a ser alvo com intervenções previstas em diversos equipamentos culturais, artísticos e comerciais, além da própria Marina.

Com uma localização irrepetível no centro histórico e em linha com o mar, o Dom Pedro Cascais contempla 28 apartamentos nas tipologias T0, T2 e T3.

Casa voltam a ser vendidas em planta

Se 2017 foi marcado pela reabilitação urbana também podemos afirmar que foi o ano em que voltaram a ser notícia os grandes projetos residenciais de construção nova, como o SkyCity. Em Lisboa, destaque para o Jardins de Braço de Prata, que agora se designa Prata Living Concept e que durante 12 anos esteve “encalhado” nas burocracias e nos meandros aprovatórios da Câmara Municipal de Lisboa. Neste momento, o empreendimento é promovido pelo fundo fechado Lisfundo, gerido pela Norfin, e é apoiado financeiramente pela CGD e o Novo Banco.

Condomínio residencial Palacete Santiago reabilita edifício quatrocentista na Colina do Castelo

Está a nascer na Colina do Castelo, uma das zonas mais típicas de Lisboa e onde a vista sobre o Tejo é arrebatadora, o novo condomínio residencial Palacete Santiago, comercializado, em regime de co-exclusividade, pela JLL e pela Porta da Frente|Christie’s, e que deverá ficar concluído no 2º semestre deste ano.

Chegou o momento dos promotores imobiliários regressarem aos grandes projetos

Estão de regresso os projetos imobiliários ao país. Depois da crise são vários os promotores que tiraram da gaveta alguns empreendimentos que estavam no papel e começarem a construir. Foi o caso da RAR Imobiliária que decidiu avançar com alguns que tinha em carteira, nomeadamente o primeiro aqui em Lisboa. A Quinta do Paço, no Lumiar, tem a assinatura do arquitecto Eduardo Souto de Moura e um ano após o seu lançamento, José António Teixeira, CEO da RAR Imobiliária revela que o projeto já se encontra 40% vendido, ou seja, sete moradias num total de 17 a serem construídas, quando ainda nem as obras arrancaram.

RE/MAX Collection a crescer 44% face a 2016

A RE/MAX Collection foi a imobiliária a operar no segmento de luxo que obteve o maior crescimento no primeiro semestre de 2017, com um aumento no volume de negócio na ordem dos 44.2%. Este crescimento é também acompanhado pelo número de transações, 481 no total, o que representa um crescimento de 50.5% relativamente a igual período. Os apartamentos continuam a ser os imóveis com mais procura, representando 58.6% do volume de negócio e 69.1% das transações, com as moradias a representarem 20.3% e 18.3%, respetivamente.

Sotheby’s Realty comercializa exclusivo do White Shell Beach Villas

Empreendimento na Senhora da Rocha oferece três tipos de moradias, com tipologias T1 a T3. A Portugal Sotheby’s International Realty comercializa em exclusivo o condomínio turístico White Shell Beach Villas. Trata-se de um condomínio composto por 55 villas e apartamentos, situado na Senhora da Rocha, Algarve, desenvolvido pela Vanguard Properties.

Imobiliário de luxo vai continuar a crescer

Nem só as cidades de Lisboa e do Porto estão na mira dos compradores de imobiliário de luxo, a procura por propriedades rurais está a crescer e a despertador o interesse de investidores estrangeiros. A continuidade das políticas de incentivo à reabilitação urbana e o tecido imobiliário de Lisboa e Porto, com um número elevado de mos imóveis a necessitar de recuperação total, asseguram uma cadência de oferta de mercado imobiliário de luxo para os próximos anos.

Third Home vai pagar 9.200 euros/mês a quem souber apreciar casas de luxo

O website iniciou uma campanha de recrutamento para o “melhor emprego do mundo”. Para se candidatar, basta enviar o currículo até ao próximo dia 30. A Third Home quer encontrar o melhor funcionário para o “melhor emprego do mundo”. O website ligado ao setor imobiliário, essencialmente dedicado aos proprietários de segundas casas, está à procura de um funcionário que esteja disponível para experimentar casas luxuosas (e que seja competente a fazê-lo).

Segmento de luxo ‘segura’ compradores estrangeiros

Incentivos fiscais pesam menos na escolha do investimento para local efetivo de residência, refere Gustavo Soares, managing director da Sotheby’s Portugal. O ano transato foram comercializadas 7.480 propriedades de luxo em todo o território nacional, representando aproximadamente 6% do total de casas vendidas em Portugal. Nesse sentido, e dado tratar-se de “um nicho muito específico”, impõe-se “uma forte especialização” do segmento.

Lisboa conquista terreno como destino residencial de luxo em 2017

Eleita o 30º destino residencial urbano mais apetecível para milionários a nível mundial, Lisboa promete continuar a conquistar pontos junto dos UHNWI (Ultra-High-Net-Worth individuals) que, advertem os especialistas, devem ficar de olhos postos na capital portuguesa em 2017.

Residencial de luxo trava edifícios de escritórios

O residencial de luxo vai continuar a determinar a orientação do mercado imobiliário do centro de Lisboa em detrimento dos espaços de escritórios em 2017. A capital portuguesa está na moda junto das multinacionais que encontram aqui centralidade, recursos humanos qualificados e espaços a baixo custo quando comparados com capitais como Londres ou Paris, mas há falta de edifícios para alojar os seus centros de competência. Uma situação que pouco vai mudar a curto prazo, concluiu-se a semana passada, durante a apresentação do estudo Market 360º da consultora imobiliária JJL.

Investimento externo e turismo transformaram Lisboa

Porto terá forte procura em 2017 no segmento residencial de luxo. Comporta está a tornar-se uma das zonas turísticas mais importantes junto à capital. O investimento externo no segmento de luxo tem como um dos destinos prioritários no nosso país “as zonas Prime da capital”. Por essa razão a Fine & Country, especialista no mercado residencial de luxo, “instalou uma loja e um grupo de profissionais no Chiado, junto à loja da Hermès”, refere Nuno Durão, Managing Partner da Fine & Country Portugal.

Casas de luxo.Sotheby’s promove o lado emocional do luxo

Segmento possui um carácter único que, no caso das propriedades, vai para além das simples caraterísticas construtivas. As “caraterísticas emocionais” são o aspeto essencial na caraterização do imobiliário de luxo. Segundo Gustavo Soares, Managing Director da Sotheby´s International Realty Portugal, “o luxo é algo com um caráter único” que, no caso das propriedades, “vai para além das simples caraterísticas construtivas”.

Casas de luxo. Estar na moda não chega!

É necessário reforçar as condições de atração dos investidores, considera Carlos Leal, diretor-geral da United Investments Portugal. Portugal está na moda! Nunca como hoje se assistiu a um interesse mediático tão profícuo sobre ‘um país’ que tem os holofotes internacionais do turismo virados para si. Este é um facto incontornável, que tem influenciado positivamente tanto o desenvolvimento da economia nacional, quanto o crescimento do mercado do turismo e do imobiliário em particular.

Palacete que pertenceu à família Burmester dá lugar a condomínio de luxo DeHAUS

Projeto salvaguarda imóvel de alto valor patrimonial, formando um conjunto arquitetónico em harmonia com a natureza, localizado em frente ao Parque da Cidade e com vastos jardins. O palacete que pertenceu à família Burmester, conhecida pela produção de Vinho do Porto, construído nos anos 30, está a dar lugar ao condomínio fechado DeHAUS Garten Residenz. Localizado em plena Avenida da Boavista, em frente ao Parque da Cidade, o projeto preserva um imóvel de alto valor patrimonial que se destaca pela sua arquitetura clássica e apresenta-se como um condomínio fechado de luxo, perfeitamente harmonizado com vastos jardins relvados comuns.