Turismo mexe com imobiliário dos centros históricos

Cidades como Porto e Barcelona são atrativas para investir em apartamentos. O fluxo de turismo está a ter impacto no mercado imobiliário. Para Kilian González Fontboté, o novo diretor de vendas e expansão ibérica da rede imobiliária Engel&Voelkers (E&V), a recuperação de imóveis para, acolher visitantes é uma realidade nos centros históricos de Portugal e Espanha e os dois países são ainda "lugares seguros" para o investimento e atraem cada vez mais compradores estrangeiros.

Preços das casas sobem também no segmento de luxo

No início deste ano, os preços da habitação começaram a registar uma ligeira subida, e o mercado de luxo não foi exceção. É o que atesta Ignácio Fiter, diretor de expansão Ibérica da Engel & Völkers: «Efetivamente, os preços dos imóveis no nosso segmento estão a começar a ter um ligeiro aumento e estamos seguros de que continuarão a subir novamente, embora a um ritmo mais contido», ressalvando que «selecionamos as melhores propriedades do mercado e é por isso que, geralmente, os preços não diminuem», mas que «não é assim no resto do mercado imobiliário. Os nossos “testemunhos” confirmam que, em termos médios, os preços ainda não tocaram no fundo».

Ranking das zonas residenciais mais caras do mundo

O Grupo alemão Engel & Völkers, um dos líderes mundiais do sector imobiliário de luxo, presente em Portugal desde 2006, realizou pela primeira vez um ranking mundial das zonas residenciais mais caras. Surgiu desta forma o top 25 das zonas mais exclusivas do mundo resulta do registo das transacções realizadas através da rede mundial da Engel & Völkers e de uma análise de mercado efectuada nos últimos meses de 2014.

Engel & Völkers diz que polémica dos vistos 'gold' não afasta estrangeiros

Se o incentivo terminar, a entrada de investidores não europeus será dificultada. Mas os europeus vão continuar a investir em Portugal. A imobiliária do segmento de luxo Engel & Volkers acredita que a polémica à volta do programa Golden Visa não irá afectar as vendas de imóveis de topo de gama a cidadãos europeus.

Engel & Völkers comercializa novas casas junto ao Mercado da Ribeira

Vocacionada para a comercialização de habitação de gama alta, a Engël & Volkers tem em carteira um dos mais emblemáticos projetos de reabilitação que estão a nascer junto à zona ribeirinha de Lisboa: o Lisbon 8 Building, junto ao renovado Mercado da Ribeira.

Promovido pela Habitat Vitae, o edifício traz para o mercado 104 novos apartamentos mobiliários, dos quais mais de 15% já estão vendidos e vários reservados, revelou recentemente Manuel Neto, license partner da Engel & Völkers Portugal. Tratando-se de um projeto de reabilitação, as obras deverão arrancar em breve, prevendo-se que o edifício “esteja pronto no início de 2016”.

Engel & Völkers regista aumento de interesse de franceses no Estoril

Segundo a Engel & Völkers, entre os últimos meses de 2013 e o início de 2014, aumentou a afluência de franceses que procuram casa nesta zona, para arrendar ou adquirir, com o objetivo de estabelecer residência em Portugal.
«Entre os estrangeiros que mais procuram casa na zona do Estoril, 30% são franceses», afirma Sabine Halbich, responsável pela loja Engel & Völkers do Estoril. 

Estrangeiros fazem fila para comprar casas de luxo

O único prédio de habitação de luxo em construção na Avenida da Liberdade, em Lisboa, está a vender um apartamento em cada 15 dias. Na Rua da Madalena, vendeu-se um prédio num mês, com estrangeiros em lista de espera.

A procura de habitação de luxo em Lisboa por estrangeiros está a disparar. Várias mediadoras imobiliárias de segmento mais alto do mercado contactadas pelo Expresso, confirmam essa tendência.