A globalização e o mercado de escritórios. Quem anda enganado?

Os indicadores económicos para o período 2015-2017 foram revistos em alta. Uma vez mais, a maior parte do capital investido foi de origem internacional. A atividade no mercado de escritórios continua em trajetória ascendente, com os níveis de absorção a aumentar. São estas as frases que lemos e ouvimos provenientes das consultoras imobiliárias internacionais sobre o mercado de escritórios em Lisboa!

ESAI: Urbanismo inspira MBA

Gestores de desenvolvimento urbano, arquitetos e outros profissionais ligados à gestão urbana das cidades, são o público alvo do MBA que a Escola Superior de Atividades Imobiliárias vai iniciar no próximo mês. Proporcionar aos alunos uma visão multidisciplinar e integrada no desenvolvimento urbano, do papel do sector imobiliário e da reabilitação urbana enquanto motores da transformação das cidades atuais em cidades sustentáveis, é o propósito do MBA em Reabilitação, Regeneração e Requalificação Urbana que a Escola Superior de Atividades Imobiliárias (ESAI), se prepara para iniciar a 10 de outubro.

Gentrificação

Uma cidade não se gentrifica apenas pela perda dos seus habitantes tradicionais, mas também pela perda de actividades tradicionais. O conceito de gentrificação, um fenómeno que pode marcar as dinâmicas urbanísticas das geografias urbanas que sofrem processos de regeneração profundos, está também latente nos efeitos colaterais da Lei do Arrendamento Urbano especialmente quando aplicada cegamente no segmento do comércio tradicional.

Câmara de Lisboa cria manual de boas práticas para obras em bairros históricos

A Câmara de Lisboa está a realizar um "manual de boas práticas para as obras que se fazem" nos bairros Azul, das Colónias e Lopes, informou o vereador do Urbanismo.

Estes bairros característicos da cidade de Lisboa têm em comum o facto de terem sido construídos na primeira metade do século passado e, por isso, apresentam "características próprias e uma grande unidade do ponto de vista arquitectónico e urbanístico", explicou Manuel Salgado.

Pelo menos uma em cada dez casas na orla costeira está desocupada

Nos últimos 50 anos, a urbanização dos terrenos junto à orla costeira portuguesa aumentou mais de 300%. A população cresceu quase para o dobro mas mesmo assim há casas a mais: pelo menos uma em cada dez está actualmente desocupada. Estes dados constam de um estudo que vai ser apresentado nesta quarta-feira em Lisboa, realizado no âmbito do projecto Change, que analisou os impactos sociais e ambientais das alterações climáticas nas zonas costeiras em Portugal.

“Reabilitação está no topo das prioridades” da Câmara de Lisboa

A reabilitação urbana está no topo das prioridades do Executivo lisboeta, que acaba de dar mais um importante passo neste campo, ao aprovar a alteração do plano de urbanização de um dos principais núcleos históricos da cidade.

O vereador do urbanismo e vicepresidente da autarquia, Manuel Salgado, esteve presente, na passada quarta-feira, num encontro promovido pela revista Vida Imobiliária que reuniu um conjunto de investidores e agentes do setor imobiliário, onde deixou claro que “a reabilitação urbana é hoje a prioridade das prioridades em Lisboa”.

Urban Infill Development: Green Building in Cities

O “urban infill” pode ser definido como o novo desenvolvimento urbano, tendo por base a ocupação de áreas abandonadas ou por desenvolver dentro das próprias cidades.

Comas cidades a ficarem lotadas, a sua expansão estende-se para lá da sua periferia. Os terrenos agrícolas são arrasados para dar lugar a novas construções, escolas e centros comerciais. Dotar estes terrenos de novas infraestruturas é extremamente dispendioso e torna-se necessária a criação de serviços públicos para servir um pequeno número de habitantes. Além disso grande parte as pessoas que aí habitam, deslocam-se todos os dias para a cidade para trabalhar. Este modelo não é, de todo, sustentável.

“Arranha-Céus continuam um tabu”

O novo Plano de Pormenor de Cacilhas, com a proposta de uma torre de 21 andares, trouxe de volta o debate sobre a construção em altura. E recorda-nos a celeuma causada, há mais de uma década, pelo projeto “Manhattan de Cacilhas”. O seu autor, o arquitecto Graça Dias, diz que as torres são uma mais-valia para a nossa paisagem urbana.

A questão tem mesmo que ser colocada nestes termos: quantos andares necessita o projeto de um novo prédio ter para assustar as pessoas? 

População da Amadora participa no orçamento da câmara

A população da Amadora volta a ser chamada este ano a participar no Orçamento do Município de 2013. Pelo terceiro ano consecutivo, a Câmara Municipal da Amadora (CMA) está a acolher as propostas e ideias dos munícipes. Nesta edição, os projectos mais votados serão incluídos no plano de actividades para o próximo ano.

Nesta edição do Orçamento Participativo, a CMA vai disponibilizar um milhão de euros distribuídos por dois anos, promovendo “uma maior aproximação dos cidadãos à política”. “Como temos dois anos de experiência, o Orçamento Participativo já ganhou maturidade, entendemos, por isso, disponibilizar uma verba maior para ser aplicada ao longo de dois anos e permitir também que seja a população a escolher o ou os projectos a serem colocados em prática”, explica Carla Tavares, vice-presidente da CMA.

Loulé apresenta projeto e-paper

A Câmara Municipal de Loulé apresentou publicamente um projeto implementado pela autarquia que vai permitir a receção e tramitação digital dos processos de urbanismo. Segundo a edilidade, o objetivo é promover a simplificação, automação e desmaterialização dos procedimentos administrativos relacionados com a gestão urbanística. A receção e tramitação de processos em formato digital é um desiderato previsto no Regime Jurídico da Urbanização e Edificação, e facilita o acesso à plataforma criada a nível nacional, através do portal SIRJUE, explica a autarquia em comunicado.

Fonte: OJE