Captação de investimento mais fácil no imobiliário no próximo ano

Depois de enfocados resultados relativos à estratégia de investimento da terceira edição do inquérito Deloitte Portuguese Real Estate Investment Survey, focamos agora a perceção do painel de participantes do inquérito que atuam no setor imobiliário português sobre a estratégia de desinvestimento atual, que passa essencialmente pelos ativos core.

FII. Mercado imobiliário está em movimento

A CMVM já revelou os dados relativos do mês de outubro, referentes ao segmento imobiliário nacional. Segundo os dados publicados pelo regulador, no final de outubro, "o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.537,9 milhões de euros, menos 24,3 milhões de euros (0,23%) do que em setembro".

"Brexit": Três fundos de investimento imobiliário britânicos suspenderam reembolsos

Já são três os fundos de investimento imobiliário a pedir a suspensão temporária de reembolsos, o que impede os investidores que detêm unidades de participação de as resgatar e recuperar o capital investido (ou parte dele), em função do valor de mercado. Depois do Standard Life e do Aviva Investors Property Trust, o M&G Investments também acabou por pedir essa suspensão.

Saiba quais são os fundos imobiliários com mais de 200 milhões de euros

O segmento imobiliário tem dado passos atrás, ao longo dos últimos tempos, no que diz respeito ao valor de carteiras dos fundos de investimento. De acordo com os dados publicados pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – este segmento, no final de maio, geria mais de 9.695,76 milhões de euros. Neste valor apenas se incluem as entidades que são associadas na APFIPP, ou seja, uma representação de 89,31% do mercado nacional. Estes dados, face ao mês de abril, mostram uma queda de 0,8%, que se eleva para 3,6% se compararmos com o final do ano passado.

Como é que o Brexit afecta a indústria de gestão de ativos?

Na milha quadrada que a City londrina representa, as empresas que ali se localizam (principalmente de serviços financeiros) pressupõem um importante motor de crescimento e riqueza para o Reino Unido. Visto que o país tem assumido o papel de coração financeiro da Europa, é lógico pensar no que pode acontecer com as gestoras de fundos neste novo cenário sem antecedentes.

Edifício dos CTT vai dar lugar a megaresidência de estudantes

Temprano Capital vai reconverter imóvel no centro de Lisboa em alojamento para estudantes, com mais de 300 estúdios. Este é o 2º investimento do fundo em Portugal. O antigo edifício dos CTT, um imóvel de grande dimensão situado no número 79 da Rua do Conde Redondo, em pleno centro de Lisboa (a 5 minutos da Avenida da Liberdade, a mais cara do país), vai ser transformado numa residência de estudantes com capacidade para 330 estúdios.

Fundos europeus poupam energia a 3200 casas

Portugal 2020 vai patrocinar pela primeira vez, a redução da fatura com energia dos portugueses. Os fundos europeus do Portugal 2020 vão patrocinar a eficiência energética das casas e ajudar os portugueses a poupar na fatura com a energia. O primeiro passo do programa operacional para a sustentabilidade e eficiência no uso de recursos (POSEUR) é alocar €40 milhões de fundos europeus ao novo instrumento financeiro para a reabilitação e revitalização urbanas do Portugal 2020, o chamado IFRRU 2020. "O objetivo é abranger 3200 habitações", avança a gestora do POSEUR, Helena Azevedo que explicou como funciona este apoio europeu.

Fundo público imobiliário vai reabilitar 7.500 casas em dez anos

O Governo apresentou esta quarta-feira o fundo público para reabilitação de imóveis destinados ao arrendamento acessível. Serão 7.500 casas em dez anos, primeiro edifícios públicos, depois também privados que queiram entrar.

Fundo imobiliário público vai comprar prédios particulares degradados

O objetivo é a reabilitação urbana de edifícios degradados, tanto de entidades públicas, como de privados que não tenham dinheiro para fazer obras. O Fundo avança com a reabilitação, arrenda e garante um retorno financeiro. Os proprietários de prédios degradados que não tenham condições financeiras para os reabilitar vão poder optar por coloca-los no Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado (FNRE), assegurando, dessa forma, que terão um rendimento garantido.

As gestoras imobiliárias que cresceram em fevereiro

O segundo mês de 2016 trouxe um decréscimo no valor de carteira dos fundos imobiliários nacionais. No segundo mês do ano, as entidades que gerem fundos imobiliários e que se encontram registadas na Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – AFPIPP – tinham em ‘sua posse’ um valor de carteira que ultrapassava os 9.608 milhões de euros, menos 4,13% do que no final do mês de janeiro. Esta redução, em termos monetários, situou-se em mais de 400 milhões de euros.

A última década dos fundos imobiliários abertos

Os últimos dez anos foram marcados por vários episódios de volatilidade. Veja como se comportaram os fundos imobiliários nacionais. Nos últimos dez anos, com dados de finais de fevereiro, os onze fundos imobiliários abertos cujas suas sociedades gestoras se encontram associadas na Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – registavam uma rendibilidade média anualizada de 0,82%.

Fundos imobiliários: Quem mais gere em Portugal?

A base da APFIPP mostra que existiam, no final de janeiro, três entidades que tinham um valor de carteira superior a mil milhões de euros. Descubra quais. Segundo os dados publicados pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – para o segmento imobiliário, o valor líquido global em janeiro atingiu os 10.021,9 milhões de euros. Face ao final do ano passado, assistimos a um decréscimo de cerca de 0,6%.

Fundos imobiliários decresceram 0,6% em janeiro

As contas da CMVM mostram que também o montante sob gestão dos produtos imobiliários entrou em rota decrescente no primeiro mês de 2016. No período foram ainda liquidados 2 fundos. As estatísticas sobre o passado mês de janeiro começam a aparecer, e os dados, como já seria de esperar, não são os melhores. Os fundos imobiliários decaíram no primeiro mês de janeiro.

Os 15 maiores fundos do mercado imobiliário

Os fundos imobiliários continuam a ver o seu valor líquido sob gestão cair. No entanto, continuam a existir grandes “colossos” de mercado. Hoje é o dia de conhecer os 15 maiores. Sem pouca novidade, no final do mês de novembro o valor líquido global dos fundos de investimento imobiliário voltou a cair.

Quem mais cresceu no segmento da gestão de patrimónios?

A Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – já deu a conhecer o seu relatório trimestral, com data referente ao final do terceiro trimestre do ano passado, do segmento de Gestão de Patrimónios. No passado mês de setembro o segmento totalizava 59.597 milhões de euros, mais 4,45% do que no final do mesmo mês do ano anterior. Em termos numéricos esse crescimento é superior a 2.540 milhões de euros.

Os fundos imobiliários abertos que “venceram” em crescimento no penúltimo trimestre de 2015

Foram seis os fundos imobiliários abertos a ver o seu valor da carteira aumentar no período em questão. Veja as cifras e os nomes em causa. Embora já estejamos em 2016, a APFIPP, como habitual, lança agora as suas informações referentes ao terceiro trimestre de 2015, que compreende os meses de julho, agosto e setembro.

Valor sob gestão nos fundos imobiliários caiu no mês passado

2015 tem sido um ano difícil para os fundos imobiliários, com sucessivas quedas nos seus ativos sob gestão. O mês de novembro não trouxe nenhuma mudança na tendência do valor sob gestão do segmento imobiliário. Os dados publicados pela CMVM mostram que o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) somou mais de 11.376 milhões de euros, o que representa uma queda de 95,8 milhões de euros (0,8%) face ao mês anterior.

Fundos Imobiliários abertos: os melhores a doze meses

Nos últimos doze meses, apenas cinco produtos abertos imobiliários conseguem ter resultado positiva. Descubra quais. Olhando para o mercado de fundos imobiliários nacionais, cedo se percebe que as esmagadora maioria dos produtos são fundos imobiliários fechados. Os cerca de 250 produtos imobiliários que existem no mercado nacional, no final de setembro, somavam mais de 9.700 milhões de euros, com mais de metade desse valor a estar aplicado em fundos fechados.

Seis categorias imobiliárias e os maiores produtos que as compõem

A Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – publicou agora os dados referentes ao mês de outubro do segmento imobiliário. No relatório da Associação é possível verificar que o volume gerido caiu 0,7% em outubro, face ao mês de setembro, totalizando mais de 9.657 milhões de euros. Face ao final do ano passado, o valor da carteira dos fundos imobiliários cujas sociedades que os gerem se encontram registadas na APFIPP sofreu um decréscimo de 6%, ou seja, cerca de 600 milhões de euros.

Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário caiu no mês passado

Dados do regulador mostram que em outubro este tipo de produtos ficou com menos 74 milhões de euros, o que corresponde a um 'emagrecimento' de cerca de 0,6% no total do mercado. No décimo mês do ano, os dados publicados pela CMVM sobre o segmento imobiliário apontam para uma queda dos valores sob gestão. De acordo com o regulador, o valor total dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) somou 11.472,7 milhões de euros, menos 0,6% do que no final do mês anterior.