Rua de Santa Catarina, no Porto, é a artéria do país com maior tráfego pedonal para comércio

O estudo “Comércio de Rua em Lisboa e Porto” da CBRE permitiu apurar que a artéria com o maior tráfego pedonal em Portugal é a Rua de Santa Catarina, no Porto. Em segundo e terceiro lugar ficam a Rua Augusta e a Rua Garrett, em Lisboa. A CBRE realizou uma análise do trafego pedonal nas principais artérias de comércio em Portugal, nomeadamente em Lisboa (Avenida da Liberdade, Rua Garrett e Rua Augusta) e no Porto, (Rua de Santa Catarina, Rua dos Clérigos e Avenida dos Aliados). Tendo já realizado este tipo de análise no passado, a CBRE regista algumas diferenças observadas relativamente há dez anos.

Elevada procura e falta de espaços fazem disparar rendas das lojas de rua em Lisboa e Porto

A forte procura e a falta de espaços disponíveis em Lisboa e no Porto estão a fazer aumentar as rendas do comércio de rua. As conclusões são do mais recente estudo da CBRE que refere que as rendas prime nas lojas do Chiado (Rua Garrett) e da Rua Augusta subiram 5% e 21%, respetivamente. No Porto, as rendas prime na Rua de Santa Catarina registaram uma subida de 29%.

Turismo impulsiona retalho no centro do Porto

Baixa da Invicta é a zona com maior incidência de procura de espaços comerciais. Turismo dinamiza segmento e faz antever crescimento de lojas de luxo. O Porto assistiu a um crescimento acentuado no segmento do retalho ao longo do ano de 2016, com mais incidência no comércio de rua. Este “mantém-se muito ativo nos primeiros meses de 2017”, refere Graça Cunha, responsável do departamento de comércio da Predibisa.

Todos os meses fecham cinco lojas históricas em Lisboa

Projeto de lei de proteção a estes espaços pronto até abril. O número de lojas com história na Baixa de Lisboa passou de 300 em 2015 para cerca de 180 no espaço de apenas dois anos, uma estimativa da União das Associações de Comércio e Serviços da região de Lisboa (UACS). Esta redução de cerca de 120 estabelecimentos — a um ritmo médio de cinco encerramentos por mês — justifica-se em grande parte pela flexibilidade conferida pela lei do arrendamento (que veio facilitar os despejos) e pela pressão turística que tem definido novas orientações comerciais para as zonas mais procuradas por cidadãos estrangeiros.

Baixa Alive anima comércio do Porto

Financiamento de €1 milhão permitiu dar vida nova a 21 lojas tradicionais da Invicta. Vinte e um estabelecimentos do centro do Porto investiram €1 milhão para colocar o comércio tradicional novamente no mapa dos residentes e dos turistas que visitam a cidade. O projeto foi batizado de Baixa Alive, sendo que 45% do valor investido foi comparticipado pelo IAPMEI (Instituto de Apoio às Pequenas e Médias Empresas e à Inovação) e o restante assegurado por capitais próprios dos comerciantes.

CBRE instala nova loja “A Vida Portuguesa” no Chiado

A CBRE é a consultora responsável pela colocação do segundo espaço da loja A Vida Portuguesa, no Chiado, em Lisboa. A inauguração está prevista para o terceiro trimestre de 2016 na Rua Ivens n.º 2, na esquina com o largo das Belas Artes, num espaço de cerca de 100 m2. A nova loja será uma expansão da atual na Rua Anchieta, sendo que o novo espaço da Rua Ivens irá ocupar o antigo Ponto das Artes.

Abre no Chiado nova loja pop-up da Magnum no Chiado

A Cushman & Wakefield foi a consultora responsável pela colocação da mais recente loja pop-up da Magnum em Lisboa. Depois da abertura deste modelo de loja em várias cidades europeias como Paris, Londres, Milão ou Amesterdão, a Magnum conta agora com um espaço no Chiado, em Lisboa.

Regime de proteção das lojas históricas prejudica recuperação dos centros, diz ALP

A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) considera que o projeto de diploma de classificação e proteção das lojas históricas, aprovado na generalidade pelo Parlamento, enferma de inconstitucionalidades e “dará carta branca às autarquias para aplicar casuisticamente e sem qualquer espécie de critério este regime de proteção”. O presidente da ALP, Luís Menezes Leitão, acusou o projeto Lei 155/ XIII de “absurdo legislativo”, apontando o que afirma ser um conjunto de falhas graves no projeto de lei.

Comércio de rua mais dinâmico já não é exclusivo de Lisboa e Porto

O renascimento deste formato de retalho continua a ser mais evidente nas duas principais urbes portuguesas, mas os retalhistas já procuram outras cidades do país para expandirem o seu negócio em lojas de rua. Depois de Lisboa e Porto, a reemergência do comércio de rua começa a dar sinais noutras cidades do país. Ainda que as duas cidades se mantenham no topo das preferências dos retalhistas – nos centros de Lisboa e Porto, as taxas de disponibilidade de lojas de rua em 2015 era de respetivamente de 9% e 12,5%.

CBRE coloca joalharia Anselmo 1910 no Chiado

A CBRE é a consultora responsável pela colocação da mais recente loja de rua da joalharia Anselmo 1910 em Lisboa, no Chiado. Esta nova unidade da marca portuguesa tem a inauguração prevista para o terceiro trimestre de 2016 e estará localizada no Largo do Teatro São Carlos. O novo espaço, que está a ser reformulado, irá ocupar uma área de cerca de 150 m2.

Predibisa traça novo mapa do Comércio Central da Baixa do Porto

Estudo com a Capital Urbano evidencia as principais áreas comerciais da Baixa da Invicta, com o surgimento de duas zonas emergentes. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país, desenvolveu um estudo, em parceria com a Capital Urbano, gestora de ativos imobiliários do Porto, que traça um mapa do comércio central da Baixa do Porto, no qual são delineadas as principais áreas comerciais da Baixa da Invicta, estruturadas em quatro zonas: uma prime, outra consolidada e duas emergentes. O estudo também evidencia a definição do limite exterior da Área Principal de Comércio do Centro do Porto, correspondente à zona mais percorrida pelos utilizadores e alavancada pelo turismo da Baixa.

Espaço Guimarães reforça posicionamento com modernização de espaços e abertura de novas lojas

O Espaço Guimarães, gerido atualmente pela Klépierre Portugal reforça o seu posicionamento na área da moda. Enquanto uma das principais referências de shopping na zona norte do país, o centro comercial tem como objetivo garantir uma oferta de qualidade premium, diversificada e com conceitos de loja inovadores que seguem uma linha adaptada às tendências internacionais.

COACH abre a sua primeira loja própria em Portugal no Freeport Fashion Outlet

É inaugurada hoje, no Freeport Fashion Outlet, a primeira loja da COACH. A marca estreia-se em conceito Outlet com a abertura da sua primeira loja própria em Portugal. Sinónimo em todo o mundo da sofisticação e conforto no melhor estilo nova-iorquino, a marca de acessórios de luxo COACH está a partir de hoje presente no Freeport Fashion Outlet. Na sua primeira loja própria, é possível encontrar uma ampla oferta de malas, carteiras e pastas, mas também óculos, relógios e joias comercializados pela marca, num espaço requintado com 180 m2.

Lisboa: Rendas das lojas na Rua Augusta aumentam 30%

Estudo evidencia um forte dinamismo no comércio de rua, em Lisboa e Porto, alavancado pelo turismo. Segundo a mais recente Análise do Mercado Imobiliário em Portugal da CBRE, o comércio de rua, nomeadamente de Lisboa e Porto, é um dos setores imobiliários que mantém um forte dinamismo em grande parte à conta do turismo, que continua a bater recordes ao nível das dormidas e proveitos, e da reabilitação urbana.

“Elevado fluxo de turistas no Porto estimula comércio de rua”

O comércio de rua prime da cidade do Porto está consolidado na Rua de Santa Catarina, no Passeio dos Clérigos e no Quarteirão das Cardosas, estando a evidenciar-se um dinamismo crescente no eixo Mouzinho-Flores. Este eixo é das zonas da cidade, onde se tem verificado um maior número de projetos de reabilitação, destinados em particular a alojamento turístico, permitindo a abertura, no piso térreo, de uma alargada e cosmopolita oferta de restauração, assim como de novas alternativas no campo da moda.

El Ganso chega com o todo o seu estilo ‘chique cosmopolita’ ao Freeport Fashion Outlet

A marca espanhola El Ganso acaba de abrir a sua nova loja no Freeport Fashion Outlet (onde é possível encontrar grandes marcas internacionais de moda em todas as categorias incluindo o segmento de luxo, com descontos de 30 a 70% durante todo o ano), trazendo a originalidade de um conceito de moda que combina o clássico e o cool em coleções com uma reconhecida identidade própria.

2015 foi um ano recorde em investimento imobiliário na Europa

O investimento em imobiliário comercial na Europa em 2015 bateu um novo recorde, de acordo com os últimos dados publicados pela Cushman & Wakefield. O volume de investimento no último trimestre de 2015 alcançou os 70 mil milhões de euros, tendo o ano todo totalizado 264 mil milhões de euros, valor que ultrapassou o ultimo recorde de 2007 de 230 mil milhões.

Avenida da Liberdade cresce como destino de compras de luxo

É a marca de moda que faltava para consolidar a oferta de luxo na Avenida da Liberdade. A Chanel, cujos acessórios são vendidos em Portugal há 23 anos na loja multimarca Stivali, inaugura na próxima quinta-feira, em Lisboa, o primeiro ponto de venda próprio, na Avenida da Liberdade. O novo espaço tem 50 metros quadrados e, apesar de ocupar parte dos cerca de 600 metros quadrados da Stivali, tem entrada e montra autónomas. Manuel Casal, proprietário da Stivali que vende a Chanel em Portugal, explica que esta abertura se enquadra na estratégia que a marca francesa tem vindo a seguir a nível internacional, com a aposta em lojas próprias em detrimento de pontos de venda multimarca.

Procura de lojas de rua em Lisboa alarga-se a novas zonas

O Parque das Nações, Alvalade ou a Av. da República têm registado maior procura dos lojistas por espaços comerciais em Lisboa, comprovando que a procura de lojas de rua na capital está a alargar-se a outra zonas além dos cinco principais destinos de compras. Os eixos da avenida da Liberdade, da Baixa, Chiado, Príncipe Real e rua Castilho são hoje identificados como os principais destinos de comércio de rua em Lisboa, sendo os dois primeiros aqueles que maior atratividade têm gerado junto de retalhistas.

CBRE coloca New Balance na Rua do Carmo

A CBRE é a consultora imobiliária responsável pela colocação da New Balance no número 85 da Rua do Carmo, em Lisboa. Esta é a primeira loja da marca americana em Portugal, que até à abertura deste novo espaço só estava presente em lojas multimarcas.