Vistos gold caem para metade

Processo burocrático na atribuição dos vistos desmotiva investidores. Em maio entraram 81. Foi um balão de oxigénio para os promotores e mediadores imobiliários há três anos, quando o mercado nacional estava congelado pela ausência de crédito à habitação, mas hoje os vistos gold pesam cada vez menos no volume global de casas transacionadas.

“Golden visa” superam os 3.000 milhões em março

O investimento aplicado em Portugal através dos “golden visa” atingiram oficialmente a barreira dos 3.000 milhões de euros em março, notam os últimos dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras.

Benefícios fiscais relativos a imóveis não vão caducar

As alterações fiscais introduzidas pelo OE 2017 e o seu impacto no setor imobiliário foram o mote para o primeiro Seminário IMOjuris deste ano. A sessão foi conduzida pela Uría Menéndez – Proença de Carvalho e teve o apoio da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII). O Orçamento do Estado para 2017 (OE 2017) «não trouxe muitas alterações fiscais» para o imobiliário. No entanto, as que foram introduzidas são medidas com «um impacto muito expressivo», referiu Marta Pontes, advogada da Uría Menéndez – Proença de Carvalho, destacando a criação do Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI).

Mexer no Regime Fiscal para Residentes Não Habituais poderá ter um preço bem elevado para o país

A ausência de tributação dos reformados suecos que vivem em Portugal ao abrigo do Regime Fiscal para Residentes Não Habituais, prometida por Mário Centeno, ministro das Finanças, poderá pôr em causa o bom funcionamento de um programa que tem beneficiado o setor imobiliário e a economia do país, afirma Luís Lima, presidente da APEMIP. Recorde-se que, recentemente, a ministra das Finanças Sueca, Magdalena Andersson, transmitiu ao Governo português o seu desagrado em relação àquela medida.

Ingleses compram as casas mais caras

Albufeira e Loulé são os locais que mais atraem estes investidores. Turcos começam a olhar para Portugal. Ingleses e irlandeses gastam em média €1,78 milhões para comprar casa em Portugal e continuam a ser os melhores clientes no Algarve no que diz respeito ao turismo residencial, segundo dados divulgados pela Confidencial Imobiliário (Ci), durante a Conferência Nacional do Turismo Residencial e do Golfe, organizada pela Associação Portuguesa de Resorts (APR).

Residentes não habituais: um isco para quadros médios e altos

O regime de residentes não habituais (RRNH), que pretende transformar Portugal na Flórida da Europa e, ao mesmo tempo, atrair "cérebros" para trabalhar em Portugal é um ativo que o País tem para tentar seduzir as empresas que desmobilizem da praça londrina.

Sector imobiliário pede ao Governo que recupere os investidores chineses

A associação dos mediadores quer que o executivo agilize os vistos gold. Mercado imobiliário deverá crescer 30% este ano à boleia do turismo. O Governo tem que agilizar os processos de vistos gold sob o risco do país ficar sem investimento, sobretudo chinês, alerta o presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), Luís Lima em entrevista à Lusa.

“Golden Visa” animaram em 2016, com subida de 87,6%

O investimento via “golden visa” animou em 2016, comparativamente com o ano anterior, num aumento de 87,5% para 874 milhões de euros e 1.414 vistos concedidos, segundo os números do SEF.

Imobiliário. Investimento estrangeiro reforça papel dos advogados

Investimento estrangeiro veio trazer às sociedades de advogados uma presença preponderante nos grandes negócios que se realizam no país. O aumento do investimento estrangeiro no imobiliário está a dar às sociedades de advogados um papel preponderante nos grandes negócios imobiliários e mesmo algumas sociedades evoluíram nesta nova dinâmica do mercado.

Volumes de investimento captado estagnam

Programa de Vistos Gold regista 58,6 milhões de euros em outubro, valor semelhante ao apurado em setembro, mas menos 18,2% que o verificado em 2015. Esta é a questão que o Presidente da CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário, Manuel Reis Campos, coloca quando confrontado com os números referentes ao mês de outubro, relativos à evolução do Programa dos Vistos Gold.

Vistos gold já não brilham como antigamente

Burocracia na atribuição dos vistos afugenta chineses, dizem operadores do mercado. Atrasos na concessão de vistos gold e na renovação de vistos já concedidos estão a afastar investidores de Portugal para outros países com regimes idênticos, em especial para Espanha. Esta é a queixa mais frequente junto de várias fontes do sector imobiliário e de alguns gabinetes de advogados que tratam diretamente de processos de Autorização de Residência para Atividade de Investimento — ARI (nome técnico dos vistos gold).

Origem dos investidores está a mudar

O crescimento acentuado do investimento estrangeiro nos últimos anos trouxe também a diversificação das nacionalidades que compram imóveis no nosso país, tendência que se nota quer no investimento direto em habitação quer no investimento institucional em imobiliário comercial. No primeiro caso, os chineses foram a nacionalidade que mais se destacou nos últimos anos, muito em virtude da implementação dos vistos gold.

Fisco inspecciona arrendamentos a estudantes

O ano lectivo está a começar e ao Fisco está em cima dos arrendamentos ilegais de casa e quarto a estudantes, escreve o Jornal de Notícias. Os serviços de inspecção tributária estão a inspeccionar arrendamentos a estudantes, incentivando os infractores a regularizarem voluntariamente casos de arrendamento ilegal. As inspecções estão a decorrer e coincidem com o início do ano lectivo, escreve o Jornal de Notícias, que no entanto diz que não haver qualquer balanço da operação.

€61,5 milhões em vistos gold num só mês

Em julho foram atribuídos 104 vistos, a maioria por aquisição de imóveis. A concessão de vistos gold parece ter voltado ao ritmo de outros tempos depois da queda a pique, em 2015, na atribuição do passaporte dourado motivado pelas suspeitas de corrupção que envolvem 17 pessoas, entre as quais o ex-ministro Miguel Macedo. Números do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), divulgados esta semana, dão conta de que nos primeiros sete meses deste ano já foram atribuídas 927 autorizações de residência para a atividade de investimento (ARI). Em 2015, não tinham ido além das 766, cerca de metade do número que tinha sido alcançado no ano anterior (1526).

Brexit. Britânicos pedem mais informação sobre vistos gold após o referendo

Pedidos de informação sobre autorizações de residência para investimentos aumentaram desde o referendo. Livre circulação é preocupação. A saída do Reino Unido da União Europeia (Brexit) aumentou o pedido de informação de britânicos sobre o programa português de autorização de residência para investimentos, conhecido por vistos ‘gold’.

Depois do Brexit, britânicos voltam-se para o imobiliário português de olhos postos nos vistos gold

Pedidos de informação sobre o programa de vistos gold está a aumentar. A vitória do Brexit no referendo do Reino Unido está a aumentar o interesse dos britânicos pelo imobiliário português e pelo programa nacional de vistos gold. 

Investimento com vistos "gold" mais que duplica no primeiro semestre para 509 milhões

O investimento captado pelos vistos 'gold' mais do que duplicou (111%) no primeiro semestre, face a igual período de 2015, para 509 milhões de euros, segundo a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI).

Todos os dias são vendidas 12 casas aos ingleses. E a partir de agora?

O Brexit apanhou desprevenidos a maior parte daqueles que vivem do imobiliário, em particular no Algarve onde a comunidade britânica se concentra. O efeito, dizem, será imediato e penalizador, mas o mercado inglês continuará a apostar em Portugal. No refúgio dourado que é o Algarve para os britânicos, poucos acreditavam que o Brexit iria ganhar mas o dia acordou gelado apesar das temperaturas quentes da época.

Vistos gold rendem 96 milhões em maio, mais 16,6% que em abril

No total foram atribuídos 157 licenças de residência, mais que as 130 concedidas em abril. O investimento captado pelos vistos gold ascendeu a 96 milhões de euros em maio, ou seja, mais 16,6% – ou 13 milhões de euros – que em abril, divulgou esta sexta-feira o Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).

Franceses lideram no imobiliário

Britânicos e chineses já foram ultrapassados na compra de imóveis em Portugal. No primeiro trimestre do ano, a liderança entre os estrangeiros foi da França. Os franceses são os estrangeiros que mais estão a investir no imobiliário em Portugal, com uma quota de 26% e uma vantagem destacada face a britânicos (19%) e chineses (13%) no ranking dos imóveis vendidos a cidadãos de outros países entre janeiro e março.