10 dicas para vender a casa mais depressa

Conheça os truques e segredos para vender a sua casa mais depressa.

Como conseguir vender a casa ao melhor preço

A zona, a tipologia e o estado de conservação são alguns dos aspectos que valorizam um imóvel. Fazer um bom negócio na venda de uma casa parece ser uma tarefa fácil, mas nem sempre é assim tão simples. Mas mesmo em tempos de crise, há pequenos detalhes que podem fazer toda a diferença para se conseguir vender um imóvel de forma mais rápida e ao melhor preço.

TRÊS DICAS no crédito à habitação: o que é preciso para ter um "spread" baixo

Os "spreads" continuam a baixar, e há já instituições que apresentam margens abaixo de 2%. Mas conseguir estas taxas nem sempre é fácil. Conheça três dicas para conseguir arrebatar uma margem baixa na compra de casa.

Dicas para concretizar um bom negócio

Conheça oito dicas que o podem ajudar nessa missão. Do lado de quem vende e de quem compra casa há cuidados que ajudam a garantir o melhor negócio e prevenir aborrecimentos. Existem pequenos detalhes que podem fazer toda a diferença para conseguir vender uma casa mais rápido e a um melhor preço.

Erros de marketing: O que não fazer quando vender um imóvel

O marketing é uma grande parte da venda de um imóvel. Pode ter um impacto enorme, em se a venda será um sucesso ou não. O número de ofertas que a propriedade irá receber e o preço final de compra pode ser ditada pela forma como se fez o marketing do imóvel.

É muito importante, uma vez que o primeiro passo antes de vender o imóvel é chamar a atenção de potenciais clientes. Uma estratégia de marketing eficaz deve conseguir atrair potenciais clientes. No entanto, alguns mediadores cometem erros na forma de apresentar os seus imóveis, o que pode levar os clientes a perder o interesse. Alguns desses erros comuns são discutidos aqui.

Porque é importante ter fotos nas listas de imóveis

Antes da Internet e anúncios de imóveis online, a primeira impressão que um cliente teria sobre o imóvel, era deslocar-se até ao mesmo e visitá-lo.

De qualquer forma, nessa altura ou hoje em dia, o primor importa, porque geralmente o primeiro contacto do cliente com o imóvel é o mais importante. Se o jardim estiver por tratar, com erva por cortar, arbustos por aparar, ou a pintura estiver a descascar, a primeira impressão que o cliente tem do imóvel não é a melhor. É por isso que os mediadores devem trabalhar em estreita colaboração com os proprietários por forma a conseguirem resolver algumas situações antes de colocar o imóvel no mercado.

Saiba como reduzir mais de 40% no consumo de energia do frigorífico

Comprar um equipamento eficiente é uma medida fundamental para reduzir o consumo, sendo fácil de identificar, graças à nova etiqueta energética.

A ADENE – Agência para a Energia através do seu Guia da Eficiência Energética apresenta algumas medidas que podem ajudar o consumidor a utilizar em casa a energia de uma forma mais eficiente e moderada. No caso dos eletrodomésticos, através da Etiqueta Energética da União Europeia, é possível o consumidor conhecer o nível de eficiência energética de um produto e avaliar o potencial de redução de custos de energia que este proporciona.

10 cuidados antes de mudar de casa

Encontrar a casa ideal para viver é um trabalho difícil. Mas não é só com a escolha da casa que se deve preocupar na altura do arrendamento. Há uma série de cuidados que deve ter e, embora os riscos não sejam os mesmos de quem compra casa, é sempre necessário recordar.

10 maneiras para vender a casa

O mercado imobiliário português tem vindo a registar uma descida contínua e são cada vez mais as casas entregues à banca. De maneira a combater esta realidade, as mediadoras começam a apostar em “promoções”, através do lançamento de novos pacotes de serviços. No entanto a promoção e qualificação das casas não compete unicamente às agências imobiliárias, os próprios donos do imóvel podem realizar melhorias que facilitem a venda deste.

Quer vender a sua casa? Evite estes três erros

Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar. E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing. 

Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.

Truques para a sua casa parecer maior

Nem sempre temos a habitação com que sonhamos. Ou, pelo menos, com as áreas de que gostaríamos. Divisões pequenas, com pouca luz, paredes escuras ou tetos baixos são, contudo, algumas das imperfeições a que podemos dar a volta. (Boas) Ideias não faltam e nem todas implicam gastar rios de dinheiro. Dez estão aqui reunidas. Posso dizer-lhe que algumas resultaram na minha casa. Por que não experimentar agora na sua?

Como poupar até 30% na construção da sua casa

Há cada vez mais empresas a oferecer esta hipótese “chave na mão”, com conclusão em 12 meses e descontos que podem chegar aos 30%.

A liberdade de conjugar um conjunto de peças e conseguir chegar a soluções distintas é um dos principais atractivos que reúne milhões de fãs entre crianças e adultos em torno do universo das construções com legos. Há mesmo um estudo da Universidade de Copenhaga que concluiu que, com apenas seis peças de legos, se consegue criar mais de 915 mil combinações diferentes. 

Já é possível fazer uma avaliação completa das características de uma casa antes de a comprar

A certificação energética das casas é apenas um dos muitos aspectos a ter em conta para quem vai mudar de casa, há vários métodos utilizados para fazer esta avaliação, explica o “Engenharia num minuto”, uma rubrica feita pela Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP).

“Comprar ou arrendar casa é uma das decisões mais importantes da vida de qualquer família”, diz Jorge Moreira da Costa , especialista da FEUP em qualidade da construção. 

O vídeo pode ser visto aqui.

Fonte: Público

Saiba como renegociar o seu contrato de crédito à habitação

As alterações ao crédito à habitação vão entrar em breve em vigor. O Presidente da República já promulgou os vários diplomas e a sua publicação em Diário da República deverá acontecer em breve. A legislação foi aprovada no parlamento a 21 de Setembro e entra em vigor no dia a seguir à sua publicação.

Poupe energia de forma simples na sua casa

Uma boa forma de conseguir uma poupança eficaz e sustentável ao longo do tempo é começar em casa. Os gastos com os consumos dos diferentes aparelhos domésticos, com a iluminação e com o gás podem ser diminuídos com algumas regras e boas práticas no dia a dia em casa.

A redução dos consumos energéticos pode ser conseguida com equipamentos de classe A ou superior, mas também com um uso responsável.

Venda com estratégia

Tornar o imóvel disponível para venda ou aluguer é sempre um momento de grandes preocupações. O serviço, por muitas vezes, não satisfaz as expectativas do proprietário. Pouca procura e propostas inferiores do esperado são sinais claros de que algo está errado e a venda necessita de reavaliação. Lá se vão meses à espera de um potencial comprador com uma proposta atraente.

OE2013: Saiba como travar a subida do IMI

Confira as áreas e a idade do prédio e, se estiverem erradas, reclame no prazo de 30 dias. Se a casa já foi avaliada, peça uma atualização.

A leitura atenta da notificação que as Finanças enviam a dar conta do novo valor patrimonial tributável (VPT) da casa pode ajudar a poupar alguns euros no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). E quem comprou casa já depois de dezembro de 2003 e há mais de três anos também poderá ver a fatura do imposto baixar, pedindo uma atualização.

10 cuidados para evitar problemas na hora de comprar a casa própria

Para evitar que a realização do sonho de aquisição de casa própria vire um pesadelo, é importante estar atento a alguns detalhes, que vão desde a escolha do imóvel até o momento da assinatura do contrato.

Infraestrutura à volta do imóvel, documentação e principalmente, a situação financeira da família são cruciais na decisão e concretização da compra da casa própria. Por isso, veja 10 dicas que podem ajudar a evitar problemas durante a aquisição:

Sete dicas para mudar a casa até 500 euros

Estávamos mal habituados. Até agora, facilmente mudávamos de casa e assumíamos compromissos mensais na ordem dos 500€ ou mais. Mas, de repente, tudo mudou. Tivemos que passar de “mudar de casa” para “mudar a casa”. E, neste momento, já podemos mudar a casa, pelos mesmos 500€, mas sem uma obrigatoriedade fixa mensal.

Neste sentido, a Melom, empresa parceira do programa da SIC Notícias, Querido Mudei a Casa, deixa algumas ideias.

Como vender a sua casa em tempos de crise

Em tempos de crise como o que vivemos, vender uma casa pode transformar-se numa tarefa quase impossível. Num mercado também dominado pela enorme competitividade entre as agências imobiliárias, é preciso estabelecer estratégias eficazes para conseguir vender a casa rapidamente, mas ao preço mais justo tanto para o comprador, como vendedor. 

Por isso, seguem-se algumas dicas muito úteis de como vender a sua casa em tempos de crise.