Em 2012, os cinco maiores bancos nacionais fizeram apenas duas alterações nos ‘spreads’ do crédito da casa.
A escalada dos ‘spreads' no crédito à habitação parece finalmente apresentar alguns sinais de estagnação. No último mês, nenhum dos cinco maiores bancos a operar no mercado português procedeu ao agravamento dos seus limites de ‘spreads'. Mesmo recuando no tempo, até ao início deste ano, verifica-se que as instituições financeiras de maior dimensão estão mais conservadoras em termos de mexidas de ‘spreads' face ao que se verificou ao longo do ano passado.
Em 2012, dos cinco maiores bancos a operar em Portugal - CGD, Millennium bcp, BES, Santander e BPI - apenas dois procederam ao agravamento do preço que cobram aos clientes para lhes emprestar dinheiro para a compra de casa. Uma dessas instituições foi o Santander que em Janeiro subiu o ‘spread' máximo para 5,75%. Já em Março, foi a vez do Millennium bcp rever em alta os seus ‘spreads' mínimos e máximos, para o intervalo entre 3,75% e 5,5%.
Esta tendência vai ao encontro das conclusões do último inquérito aos bancos sobre o mercado de crédito divulgado pelo Banco de Portugal em Janeiro. Das cinco instituições financeiras alvo desse questionário, apenas três antecipavam que durante o primeiro trimestre de 2012 ocorresse um aumento das restrições na concessão de crédito para aquisição de habitação, sendo que os restantes bancos não esperavam alterações. No inquérito respeitante ao trimestre anterior, as expectativas eram mais pessimistas, já que a generalidade das instituições esperava um agravamento das condições a exigir na concessão de crédito.
Fonte: Económico
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