FMI mostra preocupação com alta dos preços dos imóveis no Brasil

Em comparação com uma série de países, o Brasil é o que teve o maior aumento dos preços imobiliários nos últimos anos, acompanhado pela excessiva oferta de crédito.

No seu Relatório de Estabilidade Financeira Global deste mês de outubro, o FMI (Fundo Monetário Internacional), mostra preocupação com a alta dos preços imobiliários de alguns países, principalmente no Brasil.

Em comparação com outros países como China, Coreia, Hong Kong e México, o Brasil foi o que atingiu a maior alta de preços dos últimos seis anos. “Os preços desaceleraram em países como Brasil e Índia, em meio a esforços para evitar riscos de bolha, mas as valorizações ainda permanecem elevadas”, afirma o relatório.

Veja quais são os países listados pelo FMI que atingiram as maiores mudanças nos preços imobiliários:

Variações médias nos preços reais de habitação (2006-2011)

País                   Variação

Brasil                    98%
Hong Kong             70%
Singapura              39%
China                    36%
Índia                     29%
México                    5%

Fonte: FMI - "Global Financial Stability Report" 

O Brasil foi o país que registou maior alta, seguido por Hong Kong (70%), Singapura (39%), China (36%), Índia e México (5%). O FMI ainda demonstrou preocupação com o número de empréstimos inadimplentes do Brasil, que fica apenas atrás da África do Sul na comparação com os anos 2008, 2010 e 2011.

Segundo o FMI, a experiência internacional tem mostrado que o crescimento da oferta excessiva de crédito, de maneira rápida, juntamente com a regulação branda do Mercado, “pode precipitar crises financeiras, mesmo quando o crédito começa por uma taxa mais baixa”.

Aceda ao relatório do FMI aqui

Fonte: InfoMoney