Estado do imobiliário divide opiniões, mas a importância da reabilitação urbana é consensual.
Apesar de alguns barómetros já apontarem para melhorias no sector, nem todos os profissionais da área estão de acordo. É o caso de Pedro Arrais, director de Comunicação, Estratégia e Relações Institucionais da Mota-Engil (empresa vencedora do prémio Construir 2014 na categoria de Construção). "As nossas expectativas para 2015 ainda não são optimistas.
O investimento público e privado tem vindo a cair, o que nos tem levado a procurar cada vez mais novas oportunidades no exterior, de modo a assegurar serviços de suporte técnico às estruturas internacionais do grupo", explicou ao i. Só em 2013, a Mota-Engil realizou várias obras em diferentes mercados. No caso de África vai terminar em breve um dos maiores projectos de sempre do grupo, o corredor ferroviário de Nacala. Pedro Arrais reconhece, contudo, que os golden visa vieram impulsionar o mercado, mas fez uma ressalva: "creio que será importante apoiar a recuperação urbana das cidades, como forma de valorização do património".
Mais optimista está Patrícia Liz, managing partner da Aguirre Newman Portugal (empresa vencedora do prémio Construir 2014 na categoria Imobiliário). "Este ano tem vindo a confirmar os sinais de recuperação de 2013 em praticamente todas as áreas do sector, com destaque particular para o capítulo do investimento", disse. "Acreditamos que no fim de 2015 já venhamos a registar um nível de transacções ao nível das médias de 2008", frisou. Para além do investimento, nomeadamente estrangeiro, muito graças aos golden visa, também a reabilitação urbana (a um nível mais modesto) tem contribuído para a recuperação do sector. E o turismo é das áreas económicas que mais ganha. "É nossa convicção que o constante aumento dos índices de visitas e alojamentos turísticos a estes locais [reabilitados] auguram um bom futuro tanto para a preservação urbana como para o dinamismo das economias locais e nacional", dizem a hotel manager, Paula Ferro, e o administrador, Amâncio Domingues, do Hotel Santa Justa (vencedor do prémio de Reabilitação na Construção 2014 na categoria Turismo). No caso concreto da reabilitação de Lisboa, onde se situa o hotel, os responsáveis julgam "haver importância acrescida já que se trata de uma zona histórica".
Estas zonas são apetecíveis para o turista da velha Europa, "toda ela carregada de história, como os que vêm dos países ricos do novo mundo sem história mas que querem conhecer o país", argumentam.
Foi juntamente com a crise que surgiram os prémios Construir. Coincidência ou não, foi a partir de 2007 que, com os profundos problemas económicos mundiais que levaram o sector da construção e do imobiliário ao abismo, o jornal "Construir" decidiu reconhecer os profissionais do sector.
Também com ou sem coincidência, este ano - em que o sector começa a apresentar melhorias - a publicação resolveu premiar pela primeira vez projectos de reabilitação urbana. A directora-geral do jornal, Ângela Leitão, justifica esta decisão pelo facto de a reabilitação movimentar negócio, "no debilitado panorama da arquitectura, engenharia e construção."
Fonte: iOnline
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