A recuperação do segmento de promoção de novos empreendimentos, tanto de construção nova como de reabilitação, fez aumentar a atividade da APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários.
"Num espaço de pouco mais de um ano, mais que duplicámos o número dos nossos associados. Contamos, neste momento, com mais de 100 empresas de todo setor mobiliário, nacionais e internacionais", destaca Hugo Santos Ferreira, secretário-geral da APPII.
Hoje, "esta estrutura associativa conta na sua massa associativa com cerca de 15% de empresas internacionais, que entraram em Portugal através desta associação", acrescenta.
A APPII acompanhou, ao longo dos seus 25 anos de existência, os seus associados e bem assim o mercado imobiliário nacional. "Sentimos, profundamente, as variações ou ciclos que o setor imobiliário atravessa ao longo das décadas. No último ano, fruto de muito trabalho e esforço de toda a equipa da APPII e também de alguma recuperação que o setor tem sentido, temos vindo a registar dados muito positivos", destaca Hugo Ferreira.
A APPII consolidou também a sua base geográfica em todo o país e está agora representada de norte a sul, incluindo até as regiões autónomas. Assim, atualmente, mais do que a associação dos promotores imobiliários (que continuam a ser o associado tipo), "somos a associação de todo o sector da promoção e do investimento imobiliário, nacional e estrangeiro e que inclui também empresas e entidades da área da consultoria, arquitetura, engenharia, project managernent, facility management!".
Na opinião de Hugo Ferreira, os promotores imobiliários voltaram em força ao mercado, e "Tem sido com muito agrado que temos visto alguns projetos imobiliários dos nossos associados serem reiniciados, depois de alguns anos de suspensão".
Na sua opinião, a procura por novos empreendimentos residenciais é feita maioritariamente no âmbito da reabilitação urbana e portanto no centro das cidades, devido a uma enorme vaga de investidores estrangeiros, começando pelo cidadão britânico e passando, obviamente, pelos cidadãos chineses e franceses, cujo principal objetivo é o segmento residencial. "Seja porque adquirem imóveis com vista à obtenção de um visto de residência (chineses), seja para residencial fiscal durante cerca de metade do ano com vista à obtenção de incentivos e isenções fiscais (franceses)".
A APPII abriu 2016 com grande força a nível de eventos a realizar em todo o pais. Destaque para o V Executive Breakfast Session da APPII (pequenos-almoços executivos, exclusivos para Associados, onde se promove o contacto directo dos profissionais e empresas Associadas da APPII com os centros de decisão governativos e autárquicos nacionais), sob o tema "Oportunidades de Investimento no Porto" em que os oradores principais são o presidente da Câmara Municipal do Porto, Rui Moreira, e a diretora executiva da InvestPorto, Ana Teresa Lehmann.
artigo publicado no jornal Vida Económica de 29/01/2016
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