Retalho continua no centro do investimento imobiliário

Novas aberturas a sul e dinamização do retalho de rua ditam as tendências do segmento. Lisboa gera interesse de investidores estrangeiros. O ano de 2017 ficará marcado, no segmento do retalho, pela abertura de dois novos espaços a sul do país, o Mar Shopping Algarve e o Évora Shopping, bem como pela crescente atração aos espaços comerciais de rua, essencialmente nos locais de maior dinamização turística.

CBRE apresenta os melhores resultados desde que está em Portugal

A CBRE divulga a semana passada o resumo da atividade de 2016, com um crescimento de 25% face a 2015, que já tinha sido o melhor ano de atividade da consultora. Para o Diretor Geral da CBRE em Portugal, Francisco Horta e Costa, “estes resultados são fruto do trabalho árduo de uma equipa altamente qualificada, que soube interpretar as necessidades dos nossos clientes, num momento de forte dinâmica do mercado.”

Rendas vão subir em 2017

O mercado português vai continuar a despertar interesse lá fora, mas tanta procura não tem oferta à medida. O aumento das rendas nos edifícios de escritórios bem localizados no centro de Lisboa e a expansão da reabilitação para zonas emergentes junto ao rio e desbloqueio de alguns grandes projetos - como uma nova torre gémea do edifício da NOS, no Campo Grande - são novidades que deverão surgir em 2017 no mercado imobiliário comercial.

CBRE vende edifício na rua de São Julião, em lisboa

A CBRE, consultora imobiliária líder mundial, vendeu o edifício localizado no extremo poente da Rua de São Julião, junto à Praça do Município, em Lisboa. O edifício pertencia a um investidor holandês - D&R Investment, o qual foi assessorado pela CBRE e, a nível legal, pelo German Desk da PLMJ. O negócio foi inicialmente acordado com um investidor privado português, em parceria com um fundo estrangeiro, que assinou o contrato promessa de compra e venda na sequência de uma curta negociação.

CBRE e Método Imobiliária comercializam edifício Leonel no Chiado

A CBRE, consultora imobiliária líder mundial, em parceria com a Método Imobiliária, mediadora fundada em 1988, anunciam a comercialização exclusiva do histórico Edifício Leonel, situado na Rua do Carmo, umas das mais importantes ruas comerciais da baixa lisboeta.

Com acabamentos de luxo e elevados padrões estéticos, os apartamentos disponíveis, com tipologias T1 e T2, têm áreas entre 90 e 129 m2, com um estacionamento por apartamento. Integralmente recuperado após o incêndio do Chiado, este edifício é da autoria do famoso arquiteto português Álvaro Siza Vieira.

Maior loja europeia da New Balance abre no centro do Porto

A CBRE, líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, foi a consultora responsável pela colocação da primeira loja da New Balance no Porto, num espaço de 800 m2 na Rua Fernandes Tomás, número 647.

Após a abertura de um espaço comercial na Rua do Carmo, em Lisboa, em setembro de 2015, cuja colocação teve igualmente a participação da CBRE, a marca americana de calçado chega agora à cidade do Porto com uma localização privilegiada.

CBRE lança com sucesso iniciativa Office Play

A CBRE, líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, efetuou um estudo sobre a sua mais recente iniciativa em edifícios de escritórios - o Office´Play. Com o objetivo de promover a felicidade nos seus edifícios e inspirar quem neles trabalha, com o Office´Play pretende-se criar momentos e espaços de partilha de boas práticas, boas emoções e experiências memoráveis.

CBRE e Aguirre Newman colocam Auto Europe nas Laranjeiras

A CBRE e a Aguirre Newman foram as consultoras imobiliárias responsáveis pela colocação da Auto Europe nas suas novas instalações, no 14º piso, da Torre II das Laranjeiras, num escritório de cerca de 570 m2. A Auto Europe, fundada em 1954 nos Estados Unidos da América, é uma empresa de aluguer de automóveis que trabalha em cerca de 180 países, dos cinco continentes. Surgiu com o propósito de alugar o VW Beetle aos americanos que vinham visitar os filhos nas bases militares europeias e desde então, de forma a garantir um serviço de excelência, colabora com empresas de aluguer internacionais como a Europcar, a Hertz, Avis, a Budget e empresas nacionais e regionais.

Existem cerca de 1 milhão de edifícios para reabilitar no país

A regeneração urbana é atualmente o polo dinamizador do mercado imobiliário português, sobretudo em Lisboa e no Porto. A reabilitação urbana é, neste momento, o polo dinamizador do mercado imobiliário. Desde que a crise se instalou em Portugal, a construção nova parou e o foco do setor voltou-se para a regeneração urbana. Entre investidores privados e autarquias, a reabilitação do edificado tem sido a principal atividade dos promotores imobiliários, sobretudo nas cidades de Lisboa e do Porto.

CBRE renova Torre Oriente

Sob gestão da CBRE desde início de 2015 e propriedade da Union Investment, a Torre Oriente foi alvo de uma renovação que abrangeu o lobby principal, os acessos ao estacionamento e ainda o rebranding da marca do edifício com a colocação de nova sinalética. 

Com estas alterações a imagem da Torre Oriente tornou-se mais sofisticada, profissional e alinhada com os princípios de um edifício Premier Property, programa sob o qual a CBRE gere a Torre Oriente. De acordo com este novo conceito de gestão de edifícios, a atenção aos detalhes e a qualidade do serviço prestada aos inquilinos e visitantes são uma prioridade.

Os grandes negócios realizados em Portugal este ano

O ano de 2016 termina como um dos mais dinâmicos em termos de investimento imobiliário, sendo que os grandes negócios foram realizados por empresas e fundos internacionais. O ano de 2016 para o mercado imobiliário tem sido de consolidação do crescimento verificado em 2015. Depois de anos de queda devido a uma das maiores crises que assolou o setor, os últimos dois anos têm sido de expansão e de alívio, principalmente para as consultoras imobiliárias. Este otimismo deve-se à entrada em força de investimento estrangeiro em Portugal. O nosso país tornou-se um destino seguro e atrativo para empresas e fundos internacionais.

O que querem realmente os millennials?

Os Millennials estão na vanguarda da utilização de tecnologia e esse facto acaba por redefinir a forma como fazem compras. No entanto, contrariamente às expectativas, 70% dos millennials preferem comprar numa loja, mesmo quando têm a hipótese de comprar online – algo que não deverá mudar dramaticamente no futuro – de acordo com o novo estudo “Millennials: mitos e realidades” da CBRE.

CBRE arrenda nave logística à Santos & Vale

A CBRE, consultora líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, arrendou uma nave logística à Santos & Vale. Localizada no Center Business Park, em Castanheira do Ribatejo, a nave possui uma área de 3.600 m2.

CBRE e Cushman & Wakefield colocam Sealed Air na Quinta da Fonte

A CBRE e a Cushman & Wakefield foram as consultoras responsáveis pela recente colocação da Sealed Air no Office Park Quinta da Fonte, em Oeiras. O novo escritório da multinacional americana tem cerca de 800 m2 e localiza-se no Edifício Q61 - D. Amélia, propriedade da UBS Real Estate GMBH.

Rui Moreira nomeado Head of Shopping Centre Services na CBRE Portugal

A CBRE, consultora imobiliária líder mundial, acaba de nomear Rui Moreira como Head of Shopping Centre Services, em Portugal. Este é um novo cargo na CBRE, que terá como função desenvolver o negócio de centros comerciais, transversalmente a todas as linhas de negócios, apresentando uma proposta de valor assente numa lógica de serviços integrados. 

Com 11 anos de experiência no Retalho, Rui Moreira juntou-se à CBRE em 2012 como gestor de um portefólio de cinco centros comerciais em Espanha. Pertenceu depois à equipa de investimento em Madrid, onde esteve envolvido em transações com um valor superior a dois mil milhões de euros.

CBRE cria o Alameda Market, um conceito pop-up totalmente inovador no Alameda Shop & Spot

Novo conceito pop-up apresenta até Dezembro vários mercados temáticos com as marcas mais trendy e que marcam as últimas tendências. Na sequência da mudança de gestão, agora da responsabilidade da CBRE, e do recente rebranding do Centro Comercial, o Alameda Shop & Spot, localizado junto ao Estádio do Dragão, no Porto, apresenta o Alameda Market, um inovador conceito de Pop’Up Market. Este mercado interior inspirado na arquitectura e dinâmica comercial que se vive nas grandes cidades europeias pretende trazer para o Centro Comercial e para a cidade do Porto novas marcas num espaço único e trendy.

Inscrições abertas para o Urban Photographer of the Year

As inscrições da 10ª edição do concurso Urban Photographer of the Year já estão abertas. Este ano o concurso organizado pela CBRE está sujeito ao tema: “Cidades em movimento: Pessoas, Lugares e Perspectivas”.

CBRE apresenta Guia de Investimento Imobiliário Internacional

A CBRE, consultora imobiliária líder a nível mundial, apresenta hoje o Guia de Investimento Imobiliário que reúne informação de 36 países da Europa, Médio Oriente e África. O guia apresenta os fundamentos económicos e imobiliários de cada país e identifica os grupos de investimento mais proeminentes, os ativos mais desejados e ainda confere uma perspetiva detalhada das diferentes obrigações fiscais e legais.

CBRE e Worx colocam Warner Music no Edifício Tejo

A CBRE e a Worx foram responsáveis pela colocação da Warner Music nas suas novas instalações no 2º piso do Edifício Escritórios do Tejo, propriedade da Lone Star. A Warner Music é uma das maiores editoras de música mundiais contando no seu catálogo com artistas como, Coldplay, Michael Bublé, Bruno Mars, Ed Sherean, Red Hot Chili Peppers, Muse, Greenday, Linkin Park, etc, e é ainda casa de catálogos de artistas icónicos como os Pink Floyd, The Doors, Led Zeppelin, Maria Callas, entre muitos outros. 

Reabilitação de edifícios em Lisboa continua a aumentar

A reabilitação de edifícios na cidade de Lisboa continua a aumentar a um ritmo exponencial. A propósito do Salão Imobiliário de Portugal, a CBRE Portugal divulga os resultados do Lisbon Residential Brick Index. Ao longo do primeiro semestre de 2016 estima-se que tenham sido remodelados ou concluídos 27 edifícios de habitação em Lisboa, a maioria localizada no centro histórico da cidade, com 44% dos imóveis na zona do Chiado, Bairro Alto e São Paulo.