O arrendamento já não pesa sequer 50% do negócio da Century 21. No primeiro trimestre, a mediadora fez 954 contratos, menos 31% do que no mesmo período do ano passado. Em contrapartida, as vendas de casas aumentaram 14%, num total de 1292 transações.
"Nos últimos anos assistimos a um forte crescimento dos arrendamentos. Contudo, em 2013, verificámos uma estabilização e, no primeiro trimestre de 2014, registámos uma ligeira correção. Isto acontece porque em Portugal continua a existir a cultura de proprietário e este trimestre assistimos à abertura do crédito para habitação na maioria das instituições bancárias e a opção de compra voltou a ganhar mais peso", disse, ao Dinheiro Vivo, o administrador Ricardo Sousa.
Este aumento das operações de venda - cujas comissões são superiores às de arrendamento - refletiu-se nas contas da Century 21, cuja faturação (valor de comissões conseguidas) atingiu 2,6 milhões de euros nos primeiros três meses do ano. Além disso, contrataram "mais de cinco milhões de comissões de transações que serão concluídas nos próximos meses".
Isto explica-se também porque as vendas mediadas foram referentes a casas mais caras. Atualmente, o valor médio das casas vendidas ronda os 118 mil euros, mas no mesmo período do ano passado valiam 96 mil euros. No total, a Century 21 registou, até março, um volume de negócios mediados de 76,9 milhões. Ainda assim, diz Ricardo Sousa, esta não é uma tendência do mercado, mas sim uma consequência das transações realizadas com clientes internacionais e com imóveis de luxo.
Fonte: Dinheiro Vivo
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