Ao longo de todo o ano, a tendência tinha sido já de expansão deste mercado na região, embora a um ritmo menos acentuado, com o número de fogos destinados a arrendamento a crescer de 704 no 1º trimestre para 762 no 3º trimestre.
No 4º trimestre do ano, o concelho de Portimão era o mais expressivo em termos de oferta para arrendamento, concentrando 45% das 1.058 casas disponíveis nesta região. Os concelhos de Faro, Albufeira e Silves, com entre 8 a 10% do total dos fogos por arrendar no Algarve, distinguiram-se igualmente.
No último trimestre do ano, o valor médio das rendas solicitadas para este banco de oferta de arrendamento atingiu o seu máximo no concelho de Albufeira, com 12€/m2. Já em Portimão e Lagos, o valor médio das rendas no stock de oferta foi de 5,6€/m2, enquanto que em Silves, esse valor rondou os 7,1€/m2. Na maioria dos concelhos algarvios, este valor médio manteve-se inalterado ou registou ligeiras variações ao longo do ano de 2011, com o concelho de Albufeira a registar o aumento mais expressivo (de 10,3€/m2 para 12€/m2).
Já Portimão, Faro e Silves contrariam a tendência, exibindo uma contração das rendas médias da habitação em oferta, destacando-se o último concelho, no qual a queda entre o 1º e 4º trimestre de 2011 se fixou em 16%. Já em relação ao mercado de compra/venda de habitação, as mesmas estatísticas dão nota de uma bolsa de oferta de 19.863 unidades no Algarve no 4º trimestre de 2011, distribuídas equitativamente entre fogos novos e usados.
Também neste mercado, Portimão é o concelho com maior peso, concentrando 21% da oferta neste trimestre. No 4º trimestre de 2011, o valor médio de oferta da habitação para venda no Algarve atingiu os 1.854€/m2 nas casas novas e 1.728€/m2 nas casas usadas.
Fonte: Destak
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