Casas em Lisboa estão mais baratas

As casas da Área Metropolitana de Lisboa (AML) estão mais baratas. De acordo com o Sistema de Informação Residencial do Confidencial Imobiliário (que reúne estatísticas sobre o sector), no final de 2011, os promotores e proprietários aumentaram o desconto médio praticado no momento da venda do imóvel para 8%, quando antes apenas descontavam 6%.

A contribuir para esta situação está a subida do tempo médio que demora a vender uma casa. Segundo o Confidencial Imobiliário, no final de 2011, demorava 19 meses a vender uma casa nova e oito meses uma casa usada, o que obriga os promotores a serem mais flexíveis para conseguir vender.

A tendência verificou-se em todo o tipo de casas, mas o desconto tem sido maior nas usadas, mais precisamente de 9%, para 1.280 euros por metro quadrado. Na habitação nova, os preços têm vindo a sofrer um desconto médio de 7%, para 1.739 euros por metro quadrado.

Contudo, analisando os dados por localização, há quebras de preços mais acentuadas como é o caso dos concelhos de Sintra e Cascais que praticaram descontos médios de 15% e 12%, respetivamente. Mas também quebras de preços abaixo da média, como nos concelhos da Amadora e Loures cujos descontos foram de 6% e 3% respetivamente.

Fonte: Dinheiro Vivo