Porto concentra 51% das casas para arrendar na Área Metropolitana

O concelho do Porto concentrava 51% das 5.903 casas disponíveis para arrendar na Área Metropolitana do Porto (AM Porto) no 1º trimestre de 2012, revelam os dados mais recentes das estatísticas Confidencial Imobiliário (Ci) | LardoceLar.com. O concelho lidera também em termos de rendas médias de oferta, com um valor de 7,2€/m2.
Já no mercado de venda de habitação, o Porto disputa o protagonismo metropolitano com o concelho de Gaia, concentrando, respetivamente, 26% e 27% da oferta de casas para venda na bolsa de oferta da AM Porto, que ascendia no 1º trimestre de 2012 a 76.054 unidades.

No que respeita a valores, o concelho volta, no entanto, a liderar a nível metropolitana, com um preço médio de oferta habitacional nos 1.717€/m2, bastante acima dos 1.429€/m2 em Matosinhos.

De acordo com as estatísticas Ci | LardoceLar.com para o 1º trimestre de 2012, a oferta de casas para arrendar na AM Porto inverteu a tendência de crescimento que vinha registando desde o 3º trimestre de 2010.

O volume de fogos em oferta para arrendamento na região metropolitana caiu cerca de 12% no 1º trimestre de 2012 face ao trimestre anterior. Não obstante, esta bolsa de oferta continuou a ser superior à observada no período homólogo (1º trimestre 2011).

Além do Porto, que domina a oferta, os concelhos de Matosinhos e Vila Nova de Gaia assumem também alguma expressão na bolsa de arrendamento metropolitano monitorizada pelas estatísticas Ci | LardoceLar.com, concentrando 18% e 14% da oferta, respetivamente.

No caso do mercado de venda de habitação, Matosinhos, Maia e Gondomar, além do Porto e de Gaia, mostraram-se também mercado significativos em termos metropolitanos, concentrando entre 11 e 13% da oferta na região no 1º trimestre de 2012.

O valor médio da habitação em oferta na AM Porto neste período era de 1.293€/m2, com os fogos novos – que representam 43% da oferta metropolitana) a apresentarem um valor de 1.487€/m2 e os fogos usados um valor médio de 1.142€/m2.

Fonte: Ci