Em comunicado de imprensa, a Aguirre Newman revela que o total das operações de Janeiro a Setembro de 2012 foi de 145, correspondendo a menos 6 transacções de arrendamento do que em igual período do ano anterior.
Como explica a consultora, “o maior número de operações verificou-se no Corredor Oeste (Zona 6), com 55 registos. No extremo oposto, encontra-se a Zona Secundária (Zona 4) com apenas dois registos. Numa análise geográfica do número de transacções registadas de Janeiro a Setembro de 2012 quando comparado com igual período de 2011, apenas a Zona Emergente (Zona 3) e a Zona 7 apresentaram crescimento face ao ano anterior”.
A Aguirre Newman refere ainda que, se for tido em conta o comportamento do mercado de escritórios nos últimos nove anos, “os anos de 2003 e 2011 registaram um 3º trimestre com o nível de desempenho acumulado mais baixo da série (respectivamente 74.278 m² e 44.891 m2). Já o ano em curso registou um nível de desempenho acumulado no 3º trimestre inferior ao de 2003 e superior ao de 2011”.
A consultora sublinha ainda que “apesar de nos meses de Janeiro, Fevereiro e Junho de 2012, a área de escritórios contratada ter sofrido um decréscimo face ao ano transacto, a absorção acumulada no 3º trimestre do ano em curso aponta para um maior dinamismo do mercado de escritórios em 2012”.
De acordo com Eduardo Fonseca, director do Departamento de Escritórios da Aguirre Newman Portugal, “tal como temos vindo a antecipar, apesar da recessão económica vivida, acreditamos na retoma do mercado, tendo assistido no mês de Setembro à maior área contratada/mês do período 2011/2012 (cerca de 16.000m²). Esta realidade em muito se deve à revisão em baixa dos valores de renda praticados, os mais baixos da última década.”
Fonte: Construir
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