De acordo com Joaquim Meirelles, administrador da Fundbox, que gere através do fundo imobiliário Four Fund a reabilitação do quarteirão, neste momento, “já foram vendidos 10 apartamentos, de um total de 52 que constituem a parte da habitação”. No caso das lojas, “de um total de 19, falta apenas vender três lojas”, adianta o responsável. Em Março abrirá, nesta galeria, a loja do Turismo do Porto, um welcome center, que será uma das loja-âncora e permitirá maior movimento na praceta interior que fica nas traseiras do hotel Intercontinental, instalado no Palácio das Cardosas, e com ligação privilegiada à Avenida dos Aliados.
O Quarteirão das Cardosas está a tornar-se num novo polo de centralidade da Baixa do Porto e um exemplo feliz de revitalização da zona histórica da cidade. No total, mobilizou um investimento de 50 milhões de euros a que está associada a construtora Lucios.
No Palácio das Cardosas, que remata a Avenida dos Aliados, abriu, em Junho 2011, o Hotel Intercontinental com 105 quartos e um centro de negócios. A transformação do palácio em hotel permitiu, igualmente, a reabertura do Café Astória, um dos cafés tradicionais da Invicta no século passado. O miolo do quarteirão acolheu já um conjunto de espaços comerciais e um parque subterrâneo (333 lugares), propriedade dos espanhóis da Saba. Neste empreendimento a Lucios participou como empresa especialista na reabilitação e como investidor na aquisição dos prédios. No âmbito de um concurso público, tornou-se parceiro da SRU Porto Vivo que teve de expropriar um conjunto de 22 edifícios para concretizar a intervenção. A Lucios investiu 15 milhões de euros, assumindo o risco da promoção dos 52 apartamentos (5000 m2) e das 19 lojas (3000 m2). Numa fase seguinte os imóveis foram transferidos para o fundo Four Fund, gerido pela Fundbox.
Fonte: Público
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