Century 21 alarga rede de lojas à cidade do Porto e concelhos vizinhos

Um ano depois do início da expansão da rede para a região norte do país, com abertura de lojas em Paredes, Viseu, Coimbra e Figueira da Foz, a rede imobiliária abriu, recentemente, a primeira loja na cidade do Porto. A nova loja Century 21 Invicta fica na Rua 1º de Janeiro, junto ao Estádio do Bessa, e tem como empresário investidor Rudolfo Canto Moniz, que conta com uma experiência de mais de seis anos no mercado imobiliário. A nova loja conta com uma equipa de 12 consultores imobiliários. Já está também em processo de abertura a segunda loja da cidade do Porto, na zona do Hospital de São João. 

O objetivo da Century 21 é abrir mais lojas nos próximos meses cobrindo os principais municípios de Vila Nova de Gaia, Matosinhos e Maia.

De acordo com Ricardo Sousa, administrador da Century 21, o início de operação da rede Century 21 na cidade do Porto vem responder às novas dinâmicas que se registam no sector imobiliário e também no norte do país. “Existem excelentes oportunidades de imóveis da banca, as taxas de juros estão historicamente baixas, há proprietários com urgência em vender as suas casas, que são colocadas no mercado com preços mais reduzidos, regista-se uma forte procura de arrendamento e os valores actuais dos imóveis fazem deste um excelente momento para investir na aquisição de um imóvel, seja para comprar casa própria, se tenciona viver nela nos próximos cinco anos, seja para colocar no mercado de arrendamento e vender mais tarde”.

Acrescenta que, atualmente, com as restrições e os novos critérios no acesso ao crédito à habitação, são muitas as famílias que se veem obrigadas a procurar uma casa para arrendar. Quem procura novos desafios profissionais, ou jovens que pretendem mobilidade e flexibilidade, optam por arrendar casa. Hoje existe uma necessidade de dinamizar o mercado de arrendamento para dar resposta a estas famílias e jovens. A crescente procura que se regista no mercado de arrendamento também atrai os investidores para a compra de imóveis para arrendar. 

Antecipar o incumprimento 

A ideia foi lançada há cerca de um ano e desde essa altura para cá a Century 21 está a trabalhar no projeto. O objetivo é criar um modelo estandardizado que permita que banca, famílias e empresas de mediação encontrem uma solução que antecipe o incumprimento no crédito à habitação.

Numa altura em que milhares de famílias continuam a perder a casa por incumprimento no crédito à habitação, a Century 21 tem procurado criar um modelo estandardizado que permita que banca, famílias e empresas de mediação encontrem uma solução, antes que o imóvel seja entregue ao banco, em dação de pagamento.

Na opinião de Ricardo Sousa, “este modelo terá de ter em conta o facto de, neste momento, haver muitos casos de famílias que se encontram num esforço financeiro extremo para pagar o empréstimo”. O objetivo deste acordo seria o de estabelecer com a instituição financeira e com o cliente a venda do imóvel, procurando soluções para a diferença de valores, quando existissem. Ou, então, procurar outra solução para o problema, caso ainda fosse possível.

Fonte: Público