A Câmara Municipal de Lisboa aprovou a reabilitação de mais 100 edifícios, "a maioria, edifícios históricos do século XX, situados nas Avenidas Novas", que deverão avançar brevemente para obras. O anúncio foi feito esta semana pelo vereador do Urbanismo da Câmara Municipal de Lisboa, Manuel Salgado, no final da apresentação do programa oficial do Salão Imobiliário de Lisboa (SIL) - que irá decorrer entre 8 e 12 de Outubro na FIL, do parque das Nações -, para exemplificar a dinâmica que a capital vive neste momento no âmbito da reabilitação.
E o balanço, só na Baixa, aponta para obras de reabilitação em 25 edifícios (39% dos quais para habitação, 27% para serviços, 12% para hotelaria, 22% para comércio), com um valor total de €25 milhões. "Na Avenida da Liberdade, nos últimos cinco anos, já foram reabilitados integralmente 16 edifícios", referiu o vereador do Urbanismo da CML.
A atual conjuntura que se vive no mercado imobiliário não justifica por si só esta dinâmica construtiva. "Há também uma nova postura por parte dos serviços camarários que agora chamam os proprietários no sentido de perceber o que é necessário fazer para reabilitar, em vez de ficarem calmamente à espera e fazerem apenas intimações". Assim, e no âmbito desta nova orientação, foram contactados 390 proprietários de edifícios devolutos ao longo do último ano para se perceber o que se poderia fazer para avançar para reabilitação.
Nos últimos cinco anos, a iniciativa privada já gastou €600 milhões para reabilitar edifícios em Lisboa, tendo a autarquia desembolsado cerca de €130 milhões.
40 mil no SIL
Otimista para esta edição do SIL, que será a 17ª a realizar-se, a organização estima acolher 130 expositores (mais 30% que no ano (passado) e cerca de 40 mil visitantes.
Luís Lima, que pelo segundo ano consecutivo preside ao Conselho Estratégico do SIL, destacou a importância daquele que é "o único salão em Portugal que permite fazer uma divulgação a nível internacional".
Nesta vertente, o grande foco serão os chineses, os franceses e potenciais investidores oriundos da CPLP, estando previstas visitas de comitivas oriundas destes países. "Sou um adepto fervoroso da internacionalização. E temos conseguido posicionar o SIL. no mercado externo, o que fez toda a diferença", sublinhou Luís Lima.
"0 salão vai acompanhar o que está a acontecer no sector imobiliário que está a passar por um bom momento. Tivemos agora quatro trimestres consecutivos sempre a crescer e isso é muito positivo. E foi o primeiro ano, desde 2008, em que houve crescimento", acrescentou ainda, lembrando que já na edição do SIL de 2013 se registaram os primeiros sinais de recuperação do mercado.
Tal como é habitual, a feira irá realizar "rodadas de negócios" que permitirão aos promotores e mediadores imobiliários portugueses contactarem diretamente com representantes de vários países, e serão realizadas conferências de variados temas entre os quais o da reabilitação urbana.
A Bolsa de Arrendamento dará a conhecer, segundo comunicado do SIL, "milhares de imóveis disponíveis para arrendar de norte a sul do país, para vários perfis de consumidores" e pela primeira vez vai ser atribuída a distinção "Carreira Engenheiro e Carreira Imobiliário", para além dos já habituais Prémios SIL do Imobiliário.
Fonte: Expresso
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