Metade das categorias que compõem os fundos imobiliários sofreram um aumento percentual na sua quota de mercado, embora com descidas absolutas no seu património. No final do primeiro semestre do ano os fundos de investimento imobiliário sofreram uma queda nos seus ativos sob gestão de 3,5%.
Em termos monetários a descida foi superior a 400 milhões de euros, o que levou os ativos sob gestão do mercado imobiliário para os 10.994 milhões de euros, segundo os dados publicados pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP.
Entre as categorias em que se dividem os fundos imobiliários, metade aumentou a sua quota de mercado, embora apenas uma categoria tenha efetivamente crescido em termos absolutos. Essa categoria é, também, simultaneamente a mais pequena entre os segmento que englobam os fundos imobiliários. Tratam-se dos fundos florestais que no final de junho tinham 53,7 milhões de euros em ativos sob gestão. Em termos de presença no mercado, estes fundos representam agora 0,49% em vez dos 0,47%.
As outras duas categorias que aumentaram a sua presença em termos percentuais não o conseguiram fazer em termos absolutos. Os fundos de acumulação continuam a ser o segundo maior segmento dentro dos imobiliários, com uma ‘fatia’ de 18,8% enquanto os fundos para o arrendamento habitacional aumentaram a sua presença para 12,82%.
Fundos fechados continuam a ser mais de metade do mercado
Os fundos fechados fecharam o primeiro semestre do ano com mais de 5.921 milhões de euros em patrimónios, menos 4% do que no final do ano passado. Apesar da queda de cerca de 250 milhões de euros, estes fundos representam mais de metade do mercado nacional, mais concretamente 53,86%.
Os fundos abertos de rendimento perderam 100 milhões de euros, continuando a ser os terceiros maiores com uma quota de 13,47%.
Quota de cada categoria imobiliária no final de junho (dados da APFIPP)
Fonte: Funds People Portugal
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