A recuperação dos preços das casas em Portugal intensificou-se no terceiro trimestre. As vendas atingiram um máximo desde o quarto trimestre de 2010. O índice de preços da habitação (IPHab) atingiu no terceiro trimestre deste ano o valor mais elevado em quatro anos, após um crescimento homólogo de 3,4%, anunciou o Instituto Nacional de Estatística.
Este aumento representa uma aceleração, já que no segundo trimestre os preços tinham crescido 2,9%, depois de terem subido 0,8% nos primeiros três meses do ano. O crescimento no terceiro trimestre ficou a dever-se sobretudo ao aumento de 5,2% nos preços das habitações existentes, já que nas casas novas o aumento foi de 0,6%. "Com este resultado, completa-se um período de dois anos em que o IPHab tem vindo a apresentar taxas de variação de sinal positivo", assinala o INE.
Contra o trimestre anterior, o IPHab aumentou 0,1%, tendo os alojamentos existentes registado uma variação positiva (1,1%) e os alojamentos novos negativa (-1,8%). O índice atingiu 93,75 pontos no terceiro trimestre, o nível mais elevado desde o terceiro trimestre de 2011. Persiste ainda assim bem abaixo do máximo registado no segundo trimestre de 2010 (100,75).
Este aumento de preços deve-se sobretudo à forte subida nas vendas, sobretudo de casas existentes. Entre Julho e Setembro de 2015 foram transaccionados 27.239 alojamentos, o que representou um acréscimo de 33,2% face a idêntico período do ano anterior.
O resultado do terceiro trimestre perfaz "um total de dez trimestres consecutivos com taxas de variação (homólogas) de sinal positivo", refere o INE. Foram vendidas 22.094 casas existentes, um crescimento de 39,8%, e apenas 5.145 novas (+10,7%).
O número de casas vendidas no terceiro trimestre foi o mais elevado desde 2010, quando em cada um dos quatro trimestres foram vendidas mais de 30 mil casas.
Fonte: Negócios
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