A Cobertura, uma das empresas mais antigas do mercado imobiliário nacional, com 30 anos de existência, foi comprada pela consultora JLL. O valor do negócio não foi divulgado mas deverá permitir à JLL Portugal passar a barreira dos €30 milhões de faturação este ano, ao reforçar a componente residencial na sua atividade.
A animada procura por parte de compradores estrangeiros em relação aos imóveis portugueses levou a JLL a criar, há um ano, um departamento específico direcionado para as transações de casas de luxo e que veio complementar a área do imobiliário comercial. Os resultados deste departamento, "50% acima do esperado", originaram agora esta decisão, diz Pedro Lancastre, diretor geral da JLL Portugal: "A meio do ano, eu e a Patrícia Barão (que lidera este departamento) pensámos que havia aqui uma onda muito grande de investimento em residencial e procurámos perceber como poderíamos 'surfar' essa onda de forma ainda mais sólida. Havia a opção de crescer organicamente ou via aquisição de uma empresa sólida, com experiência, que tivesse um perfil cultural o nosso. Fizemos uma triagem das empresas com as quais nós nos identificávamos e a escolha foi feita".
Rui Pereira da Silva, fundador e administrador da Cobertura, refere também que era intenção da empresa "procurar um parceiro internacional que permitisse captar ainda mais clientes estrangeiros, uma tendência atual do mercado". Refira-se que 70% dos clientes da Cobertura no final de 2015 eram estrangeiros.
50 novos colaboradores
Na sequência desta aquisição, a Cobertura torna-se assim parte integrante do grupo JLL, trazendo para a empresa uma carteira de 2800 imóveis (que irão reforçar os 900 imóveis que a consultora já tinha). A. equipa da JLL na área residencial integrará mais de 50 colaboradores e será liderada por Patrícia Barão, que em 2015 assumiu o cargo de diretora do departamento residencial da JLL em Portugal, e Rui Pereira da Silva, fundador e administrador da Cobertura desde 1987. A JLL passará a ter 150 trabalhadores.
Parte da equipa da Cobertura será integrada nos escritórios da JLL em Lisboa, mantendo-se a restante a operar nas lojas da Cobertura, que continuará a usar a sua própria marca durante um período transitório, findo o qual será integralmente absorvida pela JLL.
À semelhança de 2015, também 2016 se afigura animador para o mercado imobiliário do segmento mais alto. Com uma novidade, diz Patrícia Barão: "Temos claramente os investidores internacionais que querem ter o seu imóvel em Portugal por várias motivações, mas ternos agora também o português, que está ativo à procura de boas oportunidades".
Rui Pereira da Silva reforça, lembrando que "nas zonas mais valorizadas é mais complicado os portugueses adquirirem, mas há outras zonas com casas que já começam a ser objeto de compra pelos portugueses e valores a rondar os 300 a 400 mil euros".
Fonte: Expresso
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