Desempenho foi considerado o melhor da Europa dentro da rede imobiliária. A Sotheby's Portugal teve o melhor desempenho da Europa desta rede imobiliária especializada no luxo, tornando-se um caso de estudo no universo desta multinacional inglesa, que conta com 770 escritórios no mundo.
O atual interesse dos estrangeiros pelo mercado português fez disparar as vendas da empresa portuguesa que transacionou no ano passado 286 propriedades, num montante movimentado na ordem dos €240 milhões. Ou seja, uma média de 24 casas vendidas por mês.
“Os estrangeiros têm um peso significativo nas nossas vendas, representando cerca de 70% da faturação. O valor médio de venda dos imóveis adquiridos ronda os 830.000 euros”, disse Gustavo Soares, diretor-geral da Sotheby's Portugal, cuja faturação atingiu os €10 milhões em 2015.
No universo Sotheby's, as nacionalidades que surgem à cabeça no top dos melhores compradores por número de imóveis vendidos são os ingleses, franceses e brasileiros. Mas há cada vez mais estrangeiros a procurarem Portugal por questões de segurança e como refúgio fiscal.
Já os portugueses voltam agora a ter acesso ao crédito bancário. “Os nossos clientes nacionais, que representam uma fatia de 30% do nosso negócio, compram casas menos caras na ordem dos €600 mil euros, conseguindo um financiamento bancário que varia entre os €200 e os €300 mil”, refere aquele responsável.
A empresa, que abriu portas em Portugal em 2007 com uma carteira de 200 imóveis, tem atualmente um portefólio de 3.000 propriedades de norte a sul do país.
A rede de agências da empresa está a ser implantada de uma forma cirúrgica, não só ao nível das localizações mas nos espaços que são construídos de raiz ou reabilitados integralmente para acolher os escritórios da Sotheby's. Com vários arquitetos de renome envolvidos onde se conta por exemplo Souto Moura para o escritório do Porto ou Graça Correia/Ragazzi para o do Carvoeiro (zona muito procurada por clientes do norte da Europa) —, os sete projetos de arquitetura vão dar origem a um livro. Os edifícios estão a ser fotografados por Fernando Guerra, considerado um dos melhores fotógrafos de arquitetura do mundo (foi o grande vencedor do Arcaid Images Architectural Photography Award 2015).
"Propusemo-nos criar uma obra distintiva em cada um dos sete escritórios, todos com ligação à arte. O objetivo é adequar o nosso negócio ao luxo a que os nossos clientes estão habituados quando pro-curam um imóvel da Sotheby's", diz Gustavo Soares.
Com escritórios em Lisboa (Avenida Fontes Pereira de Melo e Expo), Paço de Arcos, Estoril, Porto, Vilamoura e em breve no Carvoeiro, a empresa tem neste momento 150 trabalhadores, sendo previsível um reforço gradual de mais 30 pessoas até ao final de março.
Fonte: Expresso
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