1 – O número de imóveis que uma boa imobiliária possui em carteira amplia as suas possibilidades de encontrar o imóvel ideal mais rapidamente.
2 – Os mediadores de uma boa imobiliária possuem know-how para facilitar a transação de venda/arrendamento de qualquer imóvel. Muitas vezes a tentativa de venda/arrendamento direta não tem êxito pois o proprietário e o comprador/inquilino não conseguem chegar em um valor satisfatório para ambos. O mediador de imóveis age como intermediador da negociação.
4 – Arrendar um imóvel através de uma boa imobiliária é a maneira mais fácil de obter o retorno do investimento do seu imóvel sem dor-de-cabeça. Uma boa imobiliária é responsável pela verificação da legalidade da documentação do inquilino e fiador, pela verificação do pagamento mensal da renda - e cobrança caso necessário - além da verificação do pagamento das taxas obrigatórias, condomínio etc.
5 – Avaliação do imóvel: o mediador é a pessoa mais indicada e qualificada para avaliar o preço de seu imóvel tendo em vista: localização, terreno, construção, conservação, etc. Todo imóvel tem seu preço certo. Ele possui experiência no mercado imobiliário e poderá dizer quanto realmente vale seu imóvel.
6 – Utilizando os serviços de uma boa imobiliária, não corre riscos de cair em nenhuma de várias burlas comuns no mercado imobiliário, como por exemplo:
* Documentação Falsa (o vendedor/proprietário obtém cópia da escritura e falsifica todos os documentos e quem aparece para assinar a escritura não é o dono e sim o falso vendedor);
* Quem chegar primeiro leva: o dono vende o imóvel a várias pessoas ao mesmo tempo, aproveitando a mesma documentação. Ao receber o sinal ou até mesmo o valor total dos compradores, desaparece;
* Localização errada: a localização de um lote vendido não corresponde ao endereço de registro de imóvel;
* Loteamento que não existe: é a venda de lotes que ficam em áreas inabitáveis.
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