Dicas: 10 truques para destacar a sua casa num mercado saturado

Em altura de crise, os vendedores precisam de ir além do habitual.
De acordo com uma notícia do Telegraph – Reino Unido, e com base num inquérito realizado no âmbito da consultoria no setor imobiliário, os vendedores esperam em média cerca de 10 semanas até receberem uma oferta. Estas ofertas são na sua maioria apenas 92% do preço pedido inicialmente pelo vendedor.

Tendo em conta este valor está na hora de maximizar a probabilidade de venda da sua casa!

Algumas das personalidades mais relevantes na indústria do imobiliário revelam agora 10 truques, menos óbvios, de fazer sobressair a sua casa num mercado recheado de ofertas.

1 – Passe-se por um cliente mistério e descubra as condições que lhe parecem mais favoráveis em relação a diferentes mediadoras.

2 - Crie um incentivo para o mediador, jogue por exemplo com o tempo de venda e proponha-lhe uma oferta caso venda a sua casa no primeiro mês.

3 - Pesquise e compare outras ofertas, obtenha um preço final que seja realista. Se lançar a sua casa acima do valor de mercado pode perder potenciais clientes.

4 -Invista numa brochura com imagens de qualidade.

5 – Organize todos os documentos da casa antes de a colocar à venda.

6 - Adeqúe a sua casa aos potenciais compradores. Tente descobrir quem vai visitar a sua casa e altere-a de acordo com a impressão que obtém destes. Se receber a visita de uma família, por exemplo, pode colocar alguns brinquedos e demonstrar-lhes como a casa se torna prática para crianças, pelo contrário se receber um casal jovem, a decoração moderna e minimalista é, provavelmente, uma melhor opção.

7 - Mantenha um bom relacionamento com os vizinhos. Este podem ser uma boa ajuda na hora de dar referências sobre a casa, o bairro, entre outros.

8 - Saia de casa se o comprador precisar. Seja flexível.

9 – Invista em publicidade, quer em jornais quer em plataformas online.

10 - Arrume e organize a casa ao máximo, a apresentação é crucial.

Fonte: Telegraph UK