26 agosto 2012

Av. da Liberdade em alta: mais três marcas de luxo


Prada
O verão de 2013 ainda tarda mas já se adivinha quente na Avenida da Liberdade, em Lisboa. A zona - a segunda mais cara por metro quadrado a seguir ao Chiado (960€/ano/m2 ou 80€/mês/m2) - foi a eleita pelas marcas Cartier, Max Mara e Miu Miu para abrirem as suas lojas em Portugal.

Depois de dez anos no Chiado, a Cartier fechou a única loja do país em 2009. Três anos depois, a loja da Cartier na esquina entre a Alexandre Herculano e a Avenida da Liberdade - que vai aproveitar um prédio devoluto - vai ocupar cave e rés do chão e deverá ser inaugurada, segundo fonte da marca, na primavera do próximo ano.

Do outro lado da Avenida, a Max Mara abre nova loja - também na primavera de 2013 -, que vem substituir a que a marca tinha na Rua Castilho.

"Num país com problemas, há um efeito de sinergia e uma atratividade provocada pela presença de cada vez mais marcas com um determinado posicionamento que funciona como fator de atratividade para outras. A escolha de umas acaba por motivar outras a abrirem lojas nos mesmos locais", explica, em declarações ao Dinheiro Vivo, Carlos Récio, da mediadora CBRE, responsável pelos negócios da Max Mara e da Miu Miu, acrescentando que nos próximos anos pode aumentar a escassez de imóveis com as características procuradas pelas grandes marcas (edifícios com nobreza e com áreas apropriadas).

A marca do universo do grupo italiano Prada deverá ser a próxima inauguração na avenida lisboeta. O projeto está a cargo do gabinete de arquitetura Contacto Atlântico, de André Caiado, que já tinha sido responsável pela recuperação do edifício onde foi inaugurada a loja da Prada, em junho de 2010.

Lisboa é 42.ª localização de comércio mais cara do mundo, de acordo com o estudo Main Streets Across the World 2011, da consultora imobiliária Cushman & Wakefield. O Dinheiro Vivo tentou contactar a Cartier e a Prada mas não obteve qualquer resposta até à hora do fecho da edição.

Fonte: Dinheiro Vivo

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