Alugar casas no Verão é um conceito que veio para ficar. Só este ano, o portal Homelidays registou uma subida de pedidos de reserva de 18% a nível global. “Portugal verifica um crescimento de reservas de 14%, sendo que o leque de oferta também aumentou”, disse ao i a responsável pelo portal, Sofia Dias.
Em relação ao ano passado, notou-se este Verão uma grande diferença no tempo de antecedência com que foram feitas as reservas. “Ao comparar os pedidos de reserva dos portugueses para os meses de Julho/Agosto, constata-se um volume significativo de reservas de última hora”, esclarece. No Verão de 2011, os portugueses efectuaram os pedidos em média oito semanas antes do início da estada, enquanto este ano reservaram com seis semanas de antecedência. Sofia Dias acrescenta que em Junho era expectável que o aluguer de casas para a estação mais quente caísse 13%, mas feito o balanço verificou-se um crescimento de 4% face ao período homólogo de 2011.
As reservas “last minute” concentraram-se no Algarve, com destaque para Albufeira, Vilamoura, Cabanas de Tavira, Monte Gordo, Quarteira e Loulé. “A procura destas zonas prende-se não só pela centralidade da sua localização, mas também porque são as que têm mais alojamentos deste tipo, habitualmente inseridos no âmbito do turismo residencial”, explica ao i o responsável da imobiliária algarvia Garvetur, Reinaldo Teixeira. Ao que Sofia acrescenta que as reservas feitas com maior antecedência, registadas em Tavira, Manta Rota e Armação de Pêra devem-se ao factor “fidelidade de destino”.
De destacar é o “boom” registado na procura de casas para arrendar na região Norte-Douro, com um crescimento de 43%. Por sua vez, segundo a responsável do Homelidays, as ligações “low cost” do Porto tornam este destino cada vez mais “apetecível”. Também de mencionar é o Alentejo. “A procura nesta região ronda os 41%, devido à qualidade dos alojamentos, das praias e da proximidade com a capital – este Verão foi uma opção para muitos lisboetas habitualmente adictos do Algarve, tendo em conta o preço convidativo dos alojamentos”, sublinhou.
Sofia Dias recorda que a procura de casas para arrendar no Verão é um fenómeno presente em vários países e que tende a desenvolver-se por dois motivos: “responde a tendências de fundo do turismo e de alguma forma contorna o contexto de crise em que se vive”. Não sendo por isso de admirar que “83% dos portugueses inscritos no Portal Homelidays optaram por fazer férias ‘cá dentro’, validando a propensão para umas férias cada vez mais económicas”. Para Reinaldo Teixeira estas casas são compradas especificamente para arrendar ou então as famílias usam as suas próprias habitações para o efeito. “A maioria são investimentos de nacionais e estrangeiros, que o fazem com o intuito de alcançar três objectivos: utilizar, rentabilizar e obter valorização do imóvel”, explica.
No Algarve, este conceito surgiu há cerca de 40 anos. “Os portugueses continuam a ser os principais clientes da região, seguidos do Reino Unido (33%), actualmente com tendência para se diluir, devido à subida significativa de outros mercados, como a Alemanha, a Holanda, a Irlanda e a Espanha, acompanhados do mercado nórdico, conclui.
Fonte: iOnline
0 comentários:
Enviar um comentário
Obrigado pelo seu comentário.