Imobiliárias não acreditam que a banca opte por baixar o valor pedido pelos imóveis que tem em sua posse.
Os maiores bancos nacionais têm mais de 4,6 mil milhões de euros em imóveis para venda. Casas entregues aos bancos pelas famílias que não conseguiram continuar a pagar as prestações do seu crédito à habitação. Apesar do enorme volume de imóveis na sua posse, porém, a estratégia da banca para o próximo ano não deverá passar por baixar o preço dos imóveis, de acordo com as imobiliárias ouvidas pelo Diário Económico.
"Creio que, futuramente, os bancos irão optar por estratégias mais ajustadas às necessidades do mercado, nomeadamente, a criação de fundos vocacionados para o arrendamento", diz Miguel Poisson, director-geral da ERA Portugal. O mesmo responsável acrescenta que a estratégia passará "também por uma maior preocupação em salvaguardar o valor de venda do património construído, começando pelos seus próprios activos". Segundo Miguel Poisson, existem campanhas pontuais onde alguns bancos apostam na redução do preço de alguns imóveis em carteira. Situações onde "os bancos não conseguem vender, nem pela via tradicional, nem através de leilões", explica o director-geral da ERA. No entanto, acrescenta, "os bancos neste momento olham já para este tipo de solução com outros olhos, na medida em que sabem que estas acções podem ter um impacto negativo na sua carteira de imóveis, ou seja, nos seus activos em balanço".
Fonte: Económico
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