Estes dados, do Sistema de Informação Residencial (SIR) revelam que, neste segmento, o preço médio de venda consistiu em 824 euros por metro quadrado, comparando com o preço médio de venda de 1.454 metros quadrados registado nas casas novas.
O concelho do Porto concentrou 25% das vendas realizadas no período em análise, seguindo-se Vila Nova de Gaia, com 23%, e a Póvoa do Varzim, com 17%. “Na AM Porto, os fogos novos demorava, em média, 23 a 24 meses a serem vendidos no período em análisem enquanto que os fogos usados chegaram ao primeiro trimestre de 2012 com um tempo médio de absorção de 13 meses, evidenciando assim uma queda de três meses face ao segundo trimestre de 2011”, refere o comunicado de imprensa da Ci.
Por sua vez, no Algarve, o conjunto de entidades que integra o SIR para esta região registou a venda de 345 fogos no mesmo período, com vendas que são predominantemente referentes a fogos novos, onde o preço médio de venda foi de 1.522 euros por metro quadrado. No caso dos fogos usados, o preço médio de venda foi de 1.232 euros por metro quadrado.
O concelho de Loulé concentrou 48% das vendas na região, seguindo-se Albufeira e Portimão, com pesos de 16% e 13%, respectivamente.
No que concerne ao tempo médio de absorção no período considerado, os fogos novos mantiveram-se entre os 24 e 25 meses, enquanto que, no caso dos fogos usados, se registou um decréscimo de cinco meses ao longo desses 12 meses. No primeiro trimestre de 2012, os fogos usados no Algarve demoravam, em média, 11 meses a serem vendidos.
Fonte: Construir
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