Espaços de armazenagem com absorção bastante reduzida

À exceção de situações pontuais de ocupação de armazéns de maior dimensão, que são construídos à medida dos ocupantes, atualmente a absorção de espaços de armazenagem é bastante reduzida e caracteriza-se essencialmente pela procura por parte de PME de áreas de pequena dimensão (500 a mil m2).


Estas empresas veem no atual contexto de mercado uma oportunidade para ocupar edifícios mais modernos, a valores mais competitivos. De acordo com a informação recolhida pela CBRE, a absorção bruta de espaços de armazém e logística foi cerca de 11 mil m2 no terceiro trimestre de 2012, resultando num valor acumulado desde o início do ano de 68 mil m2.

Cerca de 75% desta área ocupada verificou-se nas Zonas 1 e 2. Estima-se que o valor acumulado de absorção no final do ano seja de aproximadamente 130 mil m2, com a ocupação de 31 500 m2 pela Decathlon num armazém recentemente concluído na Zona 6.

Deste modo, a absorção bruta de 2012 deverá ficar abaixo dos valores atingidos em 2011 e registar um dos mais reduzidos dos últimos tempos, muito aquém da média anual do passado, que rondou os 180 mil m2.

Fonte: OJE