Absorção de escritórios em Lisboa no primeiro trimestre em linha com 2012

O Office Flashpoint de Março da Jones Lang LaSalle, referente a Lisboa, concluiu que o primeiro trimestre de 2013 totalizou uma absorção de 12.128 metros quadrados de escritórios, equivalentes a 42 operações, um volume “que fica em linha com os 12.994 metros quadrados arrendados no mesmo período do ano anterior, quando foram concluídas 48 operações”.

Segundo o comunicado da consultora imobiliária, no trimestre em questão, o segmento “Serviços Empresas” foi o mais dinâmico, concentrando 44% da absorção trimestral, seguindo-se os sectores “Outros Serviços”, com 30%, “TMT’s & Utilities”, com 25%, e “Farmacêuticas e Saúde”, com 24%.

De um ponto de vista geográfico, a zona 5 (Parque das Nações) liderou a actividade do mercado, com 29% de área arrendada, seguinda da zona 7 (Outras Zonas de Escritórios) e da zona 2 (CBD), com 18% e 14%, respectivamente. Segundo a Jones Lang LaSalle, as operações de mudança de edifício motivaram 57% da área arrendada, enquanto que a entrada de novas empresas em Lisboa justificou 26% da absorção. A expansão da área ocupada reuniu 16% da actividade no trimestre.

“Conforme temos vindo a afirmar desde o início do ano, as nossas perspectivas são para que os níveis de actividade do mercado de escritórios se mantenham próximos dos registados em 2012. Este primeiro trimestre vem confirmar estas previsões mas, de qualquer forma, é importante notar que a tendência marcante no trimestre foi de crescimento”, declarou Mariana Seabra, directora do departamento de Office Agency & Corporate Solutions da consultora.

Fonte: Construir