Desconto aplicado nas casas vendidas foi de 8% nas usadas e 9% nas novas

De acordo com os dados SIR – Sistema de Informação Residencial para o Algarve , gerido pela Confidencial Imobiliário, no período compreendido entre o 4º trimestre de 2011 e o 3º trimestre de 2012, aquando da negociação final para a venda, os proprietários e promotores aplicaram descontos de 8% nas casas usadas e 9% nas casas novas.

O preço médio de venda das casas usadas cifrou-se em 1.118€/m2, o que compara com os 1.353€/m2 a que foram vendidos, em média, os fogos novos.

No período acumulado entre o 4º trimestre de 2011 e o 3º trimestre de 2012, a pool de empresas que integram o SIR-Algarve registou 771 transações de venda de casas naquela região, das quais 62% dizem respeito a casas usadas.

Em termos de tempo médio de absorção, no 3º trimestre de 2012 as casas usadas no Algarve são compradas, em média, 8 meses após estarem em oferta, um intervalo que se acentua significativamente quando se trata das casas novas, nas quais o tempo médio de absorção se situava nos 20 meses, considerando o mesmo período.

Fonte: VI