A oferta de casas para arrendamento habitacional caiu, pela primeira vez, em Julho desde o início da monitorização desse mercado pelo Portuguese Housing Market Survey, em Outubro de 2011.
De acordo com o relatório mensal publicado pelo Confidencial Imobiliário e pelo Institution of Chartered Surveyors (RICS), "este refreamento da oferta de casas para arrendar poderá estar relacionado com a queda do valor das rendas que se tem vindo a verificar de forma consistente e as expectativas de que esta tendência se continue a verificar, factores que têm vindo a tornar este mercado menos atractivo para os proprietários".
As principais regiões afectadas são Lisboa e o Algarve, enquanto no Porto as novas instruções por parte dos proprietários para colocar novas casas para arrendar no mercado mantiveram-se estáveis.
Já o mercado de compra e venda de casas continuou, em Julho, em terreno negativo, mas a começar a oferecer alguns sinais de confiança, nomeadamente quanto às expectativas de recuperação do preço das casas, cujo saldo de resposta atingiu o valor menos negativo desde o início do inquérito (Setembro 2010). Também o índice de confiança nacional, uma medida composta baseada nos preços e expectativas relativas a vendas, alcançou o valor menos negativo desde Setembro de 2010. Ainda assim o preço das casas em Portugal continuam em queda, apesar da "descida ser agora menos generalizada do que nos últimos anos", refere o mesmo inquérito, realizado com base em respostas de 150 agentes do mercado.
"O inquérito de Julho aponta para sinais ainda muito preliminares de uma tendência para a estabilização no mercado de compra e venda, enquanto que a actividade no mercado de arrendamento está a abrandar, coro as novas instruções por parte dos proprietários a caírem, tal como as rendas", comentou Josh Miller, economista sénior do RICS.
Fonte: Económico
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