A venda de imóveis, especialmente de habitação, está a decorrer a bom ritmo, principalmente no Funchal e em Água de Pena (Machico). No concelho de Santa Cruz as concretizações têm uma cadência mais espaçada, embora a procura seja muito activa.
“Este ano já concretizámos mais de 40 negócios, com valores médios de comercialização de 94 mil euros, na sua grande maioria de habitação”, esclarece José Araújo, director do Millennium bcp. Na sua opinião, “a reação do mercado, apesar de positiva, tem sido irregular com quebra em alguns dos trimestres do ano e aumento em outros”.
A oferta de habitacional disponibilizado pelo Millennium bcp nos concelhos de Santa Cruz e Funchal caracteriza-se, maioritariamente, por apartamentos de diversas tipologias entre o T1 e o T4 em grande parte originária de empreendimentos habitacionais novos. É complementada por uma oferta habitacional avulsa, de alguns apartamentos e moradias, sobretudo no Caniço, onde os apartamentos T2, com 95 m2 de área, apresentam valores de comercialização de 90 mil euros.
A atual oferta imobiliária do banco é predominante de gama média, com alguma oferta de gama média/alta e outra, embora de forma menos significativa, de gama alta.
Assim, dos imóveis integrados na campanha promocional, que está a decorrer neste momento, destacam-se apartamentos, em Câmara de Lobos, com preços de catálogo a partir de 53.100 euros, ou de 65.000 euros em Santa Cruz.
Refira-se que os preços médios divergem bastante entre Funchal e Santa Cruz e dependem também da tipologia em causa. Os imóveis residenciais, onde se inclui apartamentos e moradias, têm áreas de 100 m2 e preços da ordem dos 95 mil euros, e de 225 m2, por valores de 190 mil euros, respectivamente.
25 imóveis em campanha
Na região da Madeira a oferta habitacional do banco, integrada na actual campanha promocional, é constituída por 22 imóveis, na zona de Santa Cruz, dois no Funchal e um em Câmara de Lobos.
“No entanto, o banco tem outros imóveis habitacionais que não estão em campanha e cuja oferta se divide entre apartamentos e moradias”, acrescenta José Araújo. É o caso de sete apartamentos em Santa Cruz, um apartamento no Funchal, duas moradias no Funchal, na freguesia da Sé e outra em São Gonçalo, um apartamento em Água de Pena (Machico), e quatro apartamentos em São Martinho.
Além dos imóveis de habitação o Millennium bcp tem também em comercialização um conjunto de 18 lojas destinadas a comércio.
Fonte: Público
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