A procura por uma casa para arrendar tem estado a crescer em Portugal, mas a oferta está mais concentrada nos distritos de Lisboa, Porto e noutros que ocupam a faixa litoral de Portugal. Já no interior, encontrar uma habitação para arrendar pode tornar-se uma tarefa difícil pela escassez de oferta.
No bpiexpressoimobiliario.pt existem 38.477 apartamentos para arrendar. Um número que tem uma distribuição muito irregular pelo território nacional. Os distritos de Lisboa e Porto contêm, respetivamente, 13.018 e 11.155 destes imóveis. Fora destas duas zonas, o distrito de Setúbal é o que reúne mais oferta, com o total de 2965 apartamentos para arrendar. A título de exemplo e na cidade de Setúbal, por €550/mês pode ter acesso a um destes imóveis de tipologia T2, com 130 m2 de área útil, garagem, arrecadação e varanda. O prédio onde a casa está alojada foi edificado em 2004 e situa-se perto de zonas de serviços e comércio.
Depois de Setúbal e segundo os dados do bpiexpressoimobiliario, o distrito de Braga tem 2.305 apartamentos para arrendar, o de Coimbra 1.715 e Aveiro 1.625. Somados estes seis distritos representam o total de 32.783 imóveis, um número enorme comparado com a oferta diminuta que se encontra no interior do país.
Segundo o bpiexpressoimobiliario.pt, o distrito de Portalegre é o que contém a menor oferta de apartamentos para arrendar, com o total de 12. Na capital do distrito e por €370/mês encontra uma destas casas, de tipologia T2. Não está equipada nem mobilada, mas encontra-se em bom estado de conservação, tem uma área bruta de 80 m2 e situa-se numa zona nobre desta cidade.
A seguir a Portalegre, o distrito de Bragança, com 23 apartamentos para arrendar, possui uma das menores ofertas registadas no bpiexpressoimobiliario.pt. Na capital deste distrito e a título de exemplo, arrenda-se um T1 com 38 m2 por €170/rnês.
No distrito de Vila Real, a oferta é de 58 apartamentos para arrendar, Beja apresenta 63, Évora 78 e a Guarda 94. Situados todos no interior do país, estes seis distritos somam uma oferta de 328 imóveis. Um número claramente inferior ao registado na faixa litoral.
Apartamentos versus moradias
Mas se em vez de um apartamento quiser arrendar uma moradia, a realidade não é muito diferente da registada anteriormente. Atualmente, e no bpiexpressoimobiliario.pt, existem 6.760 moradias para arrendar em todo o país. Mais uma. vez os distritos de Lisboa e Porto lideram, com uma oferta respetivamente de 2.529 e 1.087 destes imóveis.
O distrito que se segue, mais uma vez, é o de Setúbal, com 651 moradias para arrendar, e o de Faro, com 367. Nesta cidade algarvia pode encontrar uma destas casas ao custo de €1.200/mês. O imóvel em causa é de tipologia T4, possui 180 m2 de área útil e está equipado com sistema de domótica. Tem ainda lareira e recuperador de calor, móveis em madeira e garagem para duas viaturas, tudo num edifício construído em 2010.
Braga, com 360 moradias para arrendar, é o quinto distrito com mais oferta registada e Santarém, com 324, é o sexto. Os seis em conjunto somam 531e representam quase a totalidade das moradias disponíveis para arrendar presentes no bpiexpressoimobiliario.pt. Na cidade de Santarém e por €230/mês arrenda-se uma moradia de tipologia T1 com 40 m2 de área útil e 60 m2 de terreno. A casa tem alguma mobília e a cozinha está equipada.
No top dos distritos com menor oferta de moradias para arrendar, o pódio vai uma vez mais para o interior do país. Bragança tem a menor oferta, com oito imóveis. Segue-se-lhe a Guarda e Vila Real, ambos com 21 casas cada, Portalegre com 33, o arquipélago dos Açores com 53 e Beja com 65. No total, estes cinco distritos e o arquipélago somam 201 moradias para arrendar. Também, aqui há claramente uma escassez de produto em relação ao litoral.
Conclusão: Lisboa e Porto são os distritos com maior oferta de apartamentos para arrendar, 24.173 no total. Já Portalegre e Bragança não ultrapassam os 35 imóveis.
Nota: A informação aqui veiculada é obtida a partir da análise da oferta de imóveis no portal bpiexpressoimobiliario.pt, a qual resulta da colocação de imóveis para venda e arrendamento por profissionais licenciados com alvará de mediação imobiliária.
Fonte: Expresso
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