0 mercado dos seniores europeus que procuram em Portugal uma reforma tranquila, com apetecíveis isenções fiscais, já chegou às residências assistidas de luxo. O grupo Visabeira terminou muito recentemente em Azeitão, a 15 minutos da praia do Portinho da Arrábida, o complexo Porto Salus, um investimento de €23 milhões, que envolve a criação de 150 postos de trabalho e acolhe uma centena de quartos e ainda um auditório, piscina, amplos espaços verdes e até uma capela. O objetivo é cativar clientes nacionais e estrangeiros.
Na próxima semana, a de abertura, entrarão os primeiros 12 residentes, todos portugueses, mas a empresa tem na mira um mercado muito mais amplo e que vai além-fronteiras, admite Jorge Costa, administrador da Visabeira para a área de Estudos e Investimentos. Explica que o complexo, perto de Setúbal, "representa a entrada do grupo no segmento de residências sénior de luxo, mas o objetivo é desenvolver uma rede de espaços similares de norte a sul do país".
A "carência que existe em Portugal de unidades deste tipo", associada ao bom momento que se vive em termos de atratividade para os reformados europeus, faz deste um mercado a explorar. Como refere Jorge Costa, a empresa "está atenta aos clientes estrangeiros que querem residir em Portugal e já houve, inclusive, contactos de ingleses e franceses, pessoas que trabalham. no nosso país e que querem trazer os pais para cá".
A Visabeira está também a preparar urna estratégia de comunicação a nível europeu e, conforme adiantou o gestor, "já estabeleceu contactos com a Agência para o Investimento e Comércio Externo de Portugal (AICEP) no sentido de identificar parcerias para este projeto". E o potencial do mercado, acrescenta, "vai muito além de França".
A aposta no mercado estrangeiro não veio inflacionar os preços praticados, garante Jorge Costa, acrescentando que o público-alvo a atingir inclui não só o segmento alto mas também o médio. Os preços das mensalidades variam entre os €1.390 e os €1.900 para os quartos individuais e os €2.140 e os €3.000 para casais.
Hospital 'paredes-meias'
Edificado numa área com mais de 17.000 m2, o complexo Porto Salus integra a residência sénior com 53 quartos e 38 suítes (esta área absorve cerca de 9200 metros quadrados) e ainda um hospital de apoio aos utentes e à população em geral, gerido em parceria com a Santa Casa da Misericórdia de Azeitão.
Com 56 quartos de internamento e várias especialidades disponíveis, o hospital Nossa Senhora da Arrábida é o que Jorge Costa designa de "um hospital de retaguarda com um centro de fisioterapia e preparado para responder a doentes com doenças prolongadas, que exijam cuidados continuados ou doentes terminais mas onde não faltam também as mais variadas especialidades médicas".
Para os residentes permanentes do complexo, assegura-se a mais-valia de ter um hospital paredes meias com o local onde residem. "E este é um modelo que queremos replicar pois é muito diferenciadora esta questão de as pessoas se sentirem em com a segurança de terem um hospital mesmo ao lado", diz o administrador da Visabeira.
Abranger um leque diversificado de situações é o objetivo da empresa, que quer aproveitar também o mercado de turismo de saúde para o qual estão a ser preparados diversos pacotes que permitam a quem vem tratar-se ficar hospedado na residência e usufruir de um programa variado de férias. Nesse sentido, a empresa já começou a estabelecer contactos com operadores turísticos que pretendem comercializar esta unidade nos mercados seniores nacionais e estrangeiros.
Para assegurar entretenimento e cultura não só aos ocupantes temporários que chegam através dos pacotes de turismo de saúde mas também aos residentes permanentes, a Visabeira assegurou algumas parcerias.
"A Universidade Sénior vai assegurar aulas de pintura e musica, por exemplo. Haverá aulas de ginástica e de hidroginástica e outro tipo de animação como jogos psicoterapêuticos de xadrez ou trivial, enfim, atividades que desenvolvam a concentração e raciocínio". Um investimento da empresa para ir ao encontro das exigências atuais dos seniores e que vão além das valências do equipamento, da arquitetura do edifício ou dos serviços diretamente associados às residências assistidas.
Fonte: Expresso
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