A gestora do Crédito Agrícola atingiu rentabilidade de 5,3% para uma carteira com 64 imóveis. O Fundo CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management SGFII (do grupo Crédito Agrícola) ganhou pelo quarto ano consecutivo o prémio IPD European Property Investment Awards, atribuído pela Morgan Stanley.
Para a atribuição do prémio anual do IPD, o Fundo CA Património Crescente foi analisado entre 34 portefólios e 969 imóveis, num montante geral de investimento de €7,9 mil milhões e alcançou a melhor performance entre todos os portefólios que investem em Portugal. Em 2013 obteve um rendimento líquido de €6,9 milhões.
A Square A.M. - Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário foi assim mais uma vez distinguida como a sociedade gestora responsável pela construção do "Melhor Portefólio Nacional", pelo reconhecimento da performance do Fundo de Investimento Imobiliário CA Património Crescente, relativamente aos últimos três exercícios - 2011/2013. Neste período, o Fundo obteve um retorno total de 5,3%, que contrasta com o desempenho do benchmark (indicador de referência da performance média que cada fundo das carteiras imobiliárias procura acompanhar) que não ultrapassou 0,6%.
Quase a completar nove anos de atividade, o Fundo CA Património Crescente era composto, no final de 2013, por 64 imóveis (+16% do que no ano anterior) distribuídos pelos mercados de retalho, industrial, escritórios e uso misto. Esta carteira está avaliada em €212 milhões sob gestão e representa 5,1% de quota de mercado na categoria de Fundos de Investimento Imobiliário Abertos (aqueles em que os investidores podem subscrever e resgatar as unidades de participação em qualquer momento, sendo o número de unidades de participação do fundo em circulação variável).
"Este fundo contava no final de 2013 com 7026 subscritores (+20% face a 2012), mas, por ser um fundo aberto, este número nunca está estagnado. Diariamente há pessoas que pretendem aplicar as suas poupanças e outras que necessitam de liquidez. Isto significa que há constantemente entradas e saídas de participantes, mas a verdade é que há registos de maior número de entradas do que resgates", congratula-se Pedro Coelho, administrador da Square Asset Management.
Fonte: Expresso
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