73% das casas vendidas no Porto em 2013 eram usadas

As últimas estatísticas hoje divulgadas pelo SIR – Sistema de Informação Residencial para a Área Metropolitana do Porto, mostram que 73% das vendas habitacionais realizadas nesta zona dizem respeito a casas usadas, com um valor médio de venda de 732 euros/m2. 

A Confidencial Imobiliário, entidade que gere e analisa esta base estatística, revela que no segmento da habitação nova o preço médio de venda em 2013 cifrou-se nos 1.093 euros/m2, mais 49% do que o preço de venda das casas usadas. Adicionalmente, no acumulado de 2013, as empresas que integram o SIR concretizaram um total de 1.121 transações nesta região. 

O preço médio de venda das casas novas na AM Porto revelou um crescimento ao longo do ano e, por outro lado, o preço das casas usadas decresceu, o que resultou num aumento do prémio dos novos face aos usados, um indicador que no início do ano era de 34% e que encerrou o ano nos 49%. 

Porto, Gaia e Matosinhos foram os concelhos que lideraram a absorção de imóveis. Aqui, o diferencial entre o preço médio de venda das casas novas e das casas usadas fechou 2013 com 88% no Porto, 59% em Gaia, e 36% em Matosinhos. Nestes concelhos, o preço médio de venda das casas novas no 4º trimestre de 2013 era de , respetivamente, 1.740 euros/m2, 1.200 euros/m2 e 1.283 euros/m2.

Fonte: VI