O conjunto de 18 ativos core, adquiridos pela Blackstone por 275 milhões de euros, distribui-se por oito países europeus: Áustria, França, Alemanha, Hungria, Países Baixos, Noruega, Espanha e Reino Unido.
O último ativo do portfólio - uma nave logística com 70.147 metros quadrados, localizado em Doncaster, Inglaterra - com contratos de arrendamento vigentes de duração média superior a cinco anos, foi vendido separadamente à Tritax por cerca de 74 milhões de euros.
Em comunicado de imprensa, a CBRE revela que o portfólio combinado compreende um total de 504.444 metros quadrados de área locável com um volume de rendas superior a 24 milhões de euros anuais, distribuídos por 35 arrendamentos. Os ativos do Portfólio Curve são detidos por diversos fundos, dos quais três em SPV’s (Special Purpose Vehicles).
“O Portfólio Curve é o portfólio do sector logístico com maior diversidade geográfica a ser transacionado na Europa. O interesse que recebemos confirma o elevado nível de procura por parte dos investidores por ativos logísticos de qualidade em todo o continente Europeu. “Fizemos coincidir o timing da operação com a melhoria das expectativas económicas na região e com o regresso do interesse dos investidores a mercados antes considerados periféricos, como a Áustria, Hungria, Noruega e Espanha”, comenta James Markby, Diretor do Departamento de Investimento Industrial & Logística da região EMEA da CBRE.
A aquisição do portfólio, desde o início da sua comercialização até à assinatura dos contratos, foi concluída em menos de 12 semanas.
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