25 julho 2014

Faturação da Century 21 sobe 21% no primeiro semestre


O primeiro semestre do ano fechou com otimismo para o mercado imobiliário em Portugal. A venda de casas está novamente a subir, depois das quedas dos últimos anos. A Century 21 Portugal é um exemplo disso, tendo faturado 6,2 milhões de euros até Junho deste mo, um aumento de 21 % face aos 4,9 milhões de euros registados em qual período do ano passado.

No primeiro semestre, a rede transacionou mais de 206,6 milhoes euros, em termos de volume de negócios mediado, um valor que cresceu 38% face aos 127,5 milhões de euros mediados no primeiro semestre de 2013.

Ricardo Sousa, administrador da Century 21, assegura que esta é ima consequência de dois fatores determinantes: «uma maior abertura da banca para conceder crédito à habitação, impulsionando assim o mercado doméstico de compra e venda; e também uma forte procura internacional, influenciada positivamente, sobretudo pelos programas de vistos gold e pelo estatuto de Residente Não Habitual».

A rede portuguesa da Century 21 realizou 2.952 transações de venda de imóveis nos primeiros seis meses do ano, que se traduzem num aumento de 14% em comparação com as 2.550 transações similares registadas no semestre inicial de 2013.

Arrendamento diminui

Contudo, no primeiro semestre deste ano as transações de arrendamento diminuíram 35 %: 2.050, comparativamente com 2.762 verificadas no primeiro semestre do ano passado. E o peso do arrendamento no volume de negócios da rede caiu 41%.

Entre Janeiro e Junho de 2014, os valores médios para venda de imóveis situaram-se nos 140 mil euros na Century 21, refletindo uma subida de 29% face ao valor médio de imóveis transacionados no primeiro semestre do ano passado. O valor médio do arrendamento também confirmou uma tendência de crescimento, atingindo os 642 euros, face à média de 500 euros verificada no mesmo período do ano passado.

Para Ricardo Sousa, estes resultados alcançados pela Century 21, em particular, e pela mediação imobiliária em geral, são um claro sinal de inversão da tendência do mercado dos últimos anos, registando-se um aumento progressivo das transações imobiliárias e uma estabilização dos preços.

«Contudo parece-nos prematura a ideia de retoma, até porque a evolução positiva está concentrada em regiões muito específicas e os acontecimentos das últimas semanas são um claro alerta para a fragilidade destes indicadores. Será fundamental que os operadores se concentrem em visões de trabalho de longo prazo, focadas nas necessidades do mercado», adianta Ricardo Sousa.

679 transações de imóveis para clientes Internacionais

Outro indicador bastante relevante, na análise de resultados da Century 21 do primeiro semestre de 2014, passa pelo número de transações internacionais realizadas. Nos primeiros seis meses do ano foram feitas 679 transações de imóveis para clientes internacionais, que demostram uma subida de 32%, face às 459 transações registadas no segmento internacional, no mesmo período, no ano passado.

A França foi o país que mais contribuiu para este crescimento do negócio dos mercados internacionais, a liderar com cerca de 51% das transações, seguida da Bélgica com 20 %. O Reino Unido registou um peso de 16 %, seguido da China, com 6%.

Ricardo Sousa justifica este crescimento pelo facto de Portugal ser, cada vez mais, um destino de eleição para quem quer investir em imobiliário. «Para isso contribui a localização geográfica de Portugal, bem como o clima agradável, a segurança que se faz sentir e a existência de boas infraestruturas, mas também a História, a cultura e a sobejamente conhecida e apreciada gastronomia tipicamente portuguesa», revela o responsável.

A juntar a estes fatores existem outros como o facto de o mercado imobiliário viver atualmente um momento único, especialmente depois da correção de preços dos últimos anos e dos benefícios fiscais conseguidos com os vistos gold.

Fonte: SOL

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