A Worx Real Estate Consultants divulgou os dados do mercado de logística & industrial Europeu, revelando que este segmento foi o mais afectado pela crise económica, nomeadamente devido à queda nas exportações e no consumo na maior parte dos países da Europa. Contudo, de acordo com a consultora, o ano de 2014 apresenta um crescimento global da economia (+1,6%) que deve manter-se estável na Europa Ocidental e que é fortemente influenciado pelo crescimento de países fora da zona euro, como o Reino Unido e a Suécia.
Segundo os dados divulgados pela consultora, a actividade no mercado industrial contraiu em toda a Europa no 1º semestre de 2014, sendo as expectativas para o 2º semestre deste ano as de uma ligeira recuperação ainda que nos principais mercados, França e Reino Unido tenha reduzido substancialmente (11 e 10% respetivamente).
Segundo a Worx Real Estate, a construção tailored made correspondeu a quase 1/3 do volume de transacções em França e no Reino Unido apresentando-se desta forma como uma alternativa à falta de oferta de activos de qualidade no mercado.
De salientar que, contrariamente ao que ocorre nas localizações prime da Alemanha e Reino Unido, onde a forte procura e a falta de oferta tem levado a um aumento da promoção especulativa, em Portugal esta tem vindo a diminuir em prol da construção à medida.
Fonte: Construir
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