Porto: 76% dos fogos licenciados no 1º semestre são para reabilitação

Do total de 101 fogos licenciados pela Câmara Municipal do Porto nos primeiros seis meses de 2014, 76% foram para reabilitação, revelou a Confidencial Imobiliário na sua mais recente análise aos dados de licenciamento municipal de obras no município do Porto. Assim, no 1º semestre deste ano, foram emitidas licenças referentes a obras em edificado (reabilitação) para um total de 78 unidades residenciais, o que compara com as 23 unidades licenciadas em obras novas no mesmo período. 

Face ao semestre anterior, a emissão de licenças para reabilitação (que considera obras em edificado) cresceu significativamente, sendo que no 2º semestre de 2013 haviam sido licenciados apenas 31 fogos deste tipo. Este aumento deve-se ao facto de no 1º semestre ter sido emitida licença para um empreendimento na freguesia do Bonfim que prevê a reabilitação de 29 fogos. Além desta freguesia, as freguesias de Vitória, Massarelos e Santo Ildefonso foram as mais dinâmicas nos licenciamentos para reabilitação. 

Já no caso dos fogos novos, a tendência foi de redução, com uma queda de 38% nas licenças emitidas entre os 2º semestre de 2013 e o 1º semestre de 2014. Neste último período, as obras de construção nova para as quais foram emitidas licenças concentravam-se nas freguesias de Aldoar e Nevogilde.

Outro dado apurado é o de que, tanto no caso da construção nova como da reabilitação, a maioria das obras licenciadas no Porto na primeira metade de 2014 era relativa a moradias. Quanto aos edifícios de apartamentos, os de menor dimensão (possuindo entre 3 a 10 fogos) foram os mais abrangidos pelo licenciamento no semestre em estudo. Tal verificou-se quer para a obra nova quer para a obra em edificado. 

Fonte: Ci