Procura do arrendamento tem vindo a descer

De acordo com o mais recente Catálogo de Estudos da APEMIP, as intenções de procura de arrendamento têm vindo a decrescer, embora esta continue a ser uma das opções mais equacionadas por muitos nas pesquisas feitas no portal imobiliário Casa Yes. 

Isto porque, apesar da banca estar mais aberta à concessão de crédito, as famílias ainda enfrentam muitas restrições orçamentais, que acabam por condicionar a sua escolha na aquisição de um bem imobiliário, voltando-se assim para a solução do arrendamento.

No que toca à procura de arrendamento habitacional neste portal, 38% dos casos diziam respeito a habitações com valores de renda entre os 300 e os 500 euros, enquanto que 40% a valores iguais ou inferiores a 300 euros. Apenas 13% das pessoas procurou casas entre os 500 e os 750 euros. 

Notou-se um certo desajustamento entre a oferta e a procura, uma vez que apenas 13,5% dos imóveis para oferta registaram valores iguais ou inferiores a 300 euros. 44% tinham valores entre os 300 e os 500 euros, e 20,3% entre os 500 e os 750 euros. 

Apesar de o arrendamento ainda ser uma opção em cima da mesa, a procura de casas para aquisição continua a ser a realidade da maioria das pessoas que procura casa, representando 59,4% das pesquisas. A maior parte direciona-se para apartamentos, seguidos das moradias, e maioritariamente tipos T2 e T3. 23,9% das pesquisas direccionou-se para valores inferiores ou iguais a 75.000 euros, 31,6% para valores entre os 75.000 e os 125.000 e 20,6% entre os 125.000 e os 175.000 euros. 

Lisboa domina a procura de casas, concentrando 10,21% do total pesquisado e 15,3% das pesquisas de apartamentos, bem como 8% dos imóveis não residenciais, 9,15% para compra e 12,6% para arrendamento. 

Por outro lado, é em Vila Nova de Gaia que se procuram mais moradias, com 4,5% das pesquisas geradas. 

A APEMIP destaca ainda que, para o otimismo no mercado imobiliário registado no 1º semestre do ano, contribuíram os “golden visa” e o Regime Fiscal de Residentes Não habituais.

Fonte: VI