Novandar constrói habitação nova em matosinhos e vende frações na construção

A Novandar - Empreendimentos Imobiliários é dos poucos promotores que atualmente esta a construir habitação nova no Grande Podo e com excelentes resultados nas vendas. O promotor está a construir dois empreendimentos para habitação em Matosinhos, com a conclusão da construção prevista para 2016, mas que apresentam a comercialização já em fase avançada.

De acordo com Pedro Silva, sócio gerente, no caso do edifício na Rua Brito e Cunha, n° 359, constituído por 16 (rações, T0, T1, T2 e T2 dúplex, tem já cerca de 50% vendido, sendo que as tipologias mais pequenas foram adquiridas por investidores para colocarem no mercado do arrendamento. Este empreendimento tem prevista a conclusão para meados de 2016. Os preços de venda variam entre os 80 mil euros e os 260 mil euros. Os apartamentos apresentam uma área bruta entre os 50 m2 (T0) e os 171 m2 (T2 duplex). 

De acordo com o responsável, no caso deste empreendimento a Novandar fez uma parceria com o banco Santander Totta, que permite que os clientes tenham condições especiais para a concessão de crédito à compra de habitação. "A parceria tem corrido bastante bem, já que o banco Santander Totta é bastante aguerrido e apresenta boas condições para os clientes", refere Pedro Silva. 

Posicionado num segmento médio alto de clientes, o empreendimento apresenta como acabamentos as madeiras lacadas a branco, caso das portas interiores, rodapés e dos roupeiros; pavimentos das escadas hall de acesso às habitações revestidos a placas de mármore Ibiza (branco), parede dupla com isolamento térmico e respetiva caixa de ar e revestimento da fachada principal exterior em mármore branco Ibiza.

No caso do edifício localizado no gaveto da Avenida da Republica com a Rua Comendador Ferreira de Matos, constituído por 18 apartamentos, com tipologias T2 e T3 e T3 dúplex, a comercialização ronda já os 70%. Os preços variam entre os 165 mil euros (T2)e os 220 mil euros (T3). As áreas brutas dos apartamentos entre os 80 rn2 e os 125 m2. O empreendimento tem também para venda uma loja com 160 m2, que custo 315 mil euros. Os acabamentos são semelhantes ao empreendimento da Rua Brito e Cunha. Os apartamentos têm todos lugares de garagem, e no caso das tipologias T3 são em box. 

Os dois empreendimentos de habitação têm projeto de arquitetura de Rui Mota que, de acordo com Pedro Silva, "tem sido uma pedra fundametal, apesar da tenra idade, para que os predica mais recentes, incluindo os dois mencionados, possam ser a face de uma atualização cada vez mais moderna, da arquitetura e da construção desta empresa, que queremos sempre com linhas cada vez mais atuais e na vanguarda da construção moderna". 

Um percurso de 20 anos

Contando com mais de 20 anos de presença no mercado (desde 6 de dezembro de 19931 e com uma experiência de 40 anos adquirida através do seu fundador, Joaquim Alberto Moreira Silva, a Novandar é uma empresa de referência na construção de habitação, especialmente em Matosinhos e em outras localidades do Grande Porto. 

Neste momento, a Novandar gerida com o apoio dos filhos, e tem vindo a expandir-se pelo país. 

De acordo com Pedro Silva, a Novandar já construiu milhares de fogos em várias localidades do Grande Porto, corno é o caso de Matosinhos, Gondomar ou Maia, Gaia e Valongo. Com sede em Matosinhos, a Novandar foi a empresa responsável pela construção de parte significativa dos edifícios da Avenida da Republica, uma das principais artérias da cidade. Neste momento é das poucas empresas que continua a dedicar-se à construção nova nesta zona e que consegue vender as frações enquanto decorre a construção do empreendimento. 

A solidez do percurso é, na opinião do responsável, o melhor cartão de visita para os clientes, e uma garantia no serviço pós-venda. "As pessoas sabem onde nos encontra, têm o nosso telefone e damos sempre a cara". 

Os novos projetos Imobiliários, sempre na habitação nova, estão previstos para Ermesinde e para a freguesia de Ramalde, no Porto.

Fonte: Vida Económica