Comércio e indústria apresentam dinâmica de retoma em Santarém

Ritmo da procura por espaços comerciais e, em menor escala, de unidades industriais, confirma cenário de evolução positiva no distrito. Os segmentos não residenciais apresentam uma dinâmica muito significativa de crescimento no distrito de Santarém. Trata-se de uma zona que “regista ultimamente uma maior dinâmica na procura de espaços comerciais e algumas unidades industriais”.

A estes junta-se “a procura do segmento de habitação, que se tem mantido regular”, afirmou Ramiro Gomes, responsável pelos Grandes Imóveis Sul, da Direção de Negócio Imobiliário do Millennium bcp. 

Com efeito, a oferta em carteira do Banco no concelho de Santarém “representa sensivelmente 25% do total do distrito”, um valor “bem superior quando comparado com outros concelhos como Benavente, Ourém e Alpiarça, que têm um peso aproximado de 11%”, referiu Ramiro Gomes. 

Citando dados do INE, o mesmo responsável frisa que o distrito de Santarém detinha em 2010 cerca de 46.500 empresas registadas. A média regional do segmento de PME gira em torno de 5.20% e representa 0.04% para o segmento de grandes empresas, o que indica que no distrito existem em torno de 2.418 PME e cerca de 19 grandes empresas. Os restantes 97.76%, referentes a microempresas, totalizam cerca de 44.063. 

Deste modo, no distrito de Santarém, o Banco possui para venda uma carteira formada “em cerca de 30% por habitação e 70% por imóveis não residenciais”, disse Ramiro Gomes. 

Imóveis entre 3.000€ e 1M€ 

Nesta perspetiva, prosseguiu, e sendo a carteira de imóveis do Banco “composta essencialmente por imóveis não residenciais”, esta última franja do tecido empresarial “é muito importante para o sucesso da nossa campanha do Mês das Oportunidades em curso”, notou.

Assim, a “população empresarial do distrito” conta-se entre o público central desta campanha. Ramiro Gomes destaca “os benefícios associados a esta nossa campanha, onde aplicamos redução direta nos preços dos imóveis”, associados a “um desconto adicional caso a escritura ocorra até final de Setembro”, bem como “a colaboração dos parceiros imobiliários locais”, pelo que “esperamos no curto prazo concretizar algumas vendas significativas de instalações industriais/armazéns que possuímos em carteira”. 

O Banco possui no distrito de Santarém imóveis em venda desde os 3.000€ até 1M€, dos quais o mesmo responsável salienta “os armazéns que possuímos inseridos nas principais zonas industriais e junto dos melhores eixos rodoviários, como Santarém, Benavente, Ourém, Entroncamento, Montalvo, representando estes um peso significativo no valor total de imóveis”, concluiu.

Santarém com mais de 45 imóveis em oportunidade

Nesta edição do Mês das Oportunidades estão em venda no concelho de Santarém mais de 45 imóveis pelo valor médio de 125 mil €, sendo que no segmento residencial este valor ascende aos 70 mil € e, no segmento não residencial, 151 mil €. 

Os segmentos com maior número e valor de imóveis estão no grupo dos não residenciais, com as lojas a representarem 25% do total, terrenos com 14%, industriais 13%. O segmento residencial representa 17%, repartido entre apartamentos e moradias. 

O desenrolar da campanha neste concelho “está numa boa fase de desenvolvimento”, garantiu Ramiro Gomes. Atendendo “ao facto de se tratar na sua maioria de imóveis com características empresariais, as negociações são mais complexas”. 

Ainda assim, “apesar de estarmos num período de férias de muitos clientes e empreendedores da zona, é expectável que possamos atingir um bom resultado até ao final do próximo mês”.

Fonte: Público Imobiliário