A gestora da Blackstone comprou cinco retail parks localizados de norte a sul do país. A Multi Corporation, plataforma de gestão de ativos imobiliários do fundo americano Blackstone, fechou por cerca de €100 milhões a compra de cinco retail parks. A saber, os retail parks de Sintra, Viana do Castelo, Santarém, Portimão e Aveiro - um negócio que dá seguimento à estratégia de crescimento acelerado que a empresa quer conquistar no mercado nacional.
Recorde-se que já em 2015 a gestora da Blackstone protagonizou a maior operação imobiliária com a compra do Almada Fórum e do Fórum Montijo.
A Multi Corporation, que adquiriu agora a carteira dos cinco ativos ao fundo British Land, passa a liderar o segmento dos retail parks em Portugal. Os ativos agora adquiridos somam cerca de 108.000 metros quadrados de Área Bruta Locável. Estes vêm juntar-se ao Alverca Park que já pertence à Multi Portugal, sendo que a empresa gere ainda o Braga Retail Center, o Albufeira Retail Park e o Lago Discount. No total, estão assim nove ativos sob a sua gestão.
Em entrevista recente concedida ao Expresso, Francisco Cavaleiro de Ferreira, CEO da Multi Corporation, em Portugal, confirmava a importância da diversidade geográfica associada ao crescimento da empresa.
"Temos neste momento os recursos que precisamos para crescer em termos de aquisições", disse, na altura, o responsável da empresa, justificando a liquidez que a Multi tem agora desde a sua integração no universo Blackstone. Recorde-se que a multinacional holandesa foi comprada pelo fundo com sede nos EUA, em 2013, passando a partir dessa data a concentrar toda a gestão dos ativos de retalho na Europa.
Meio milhão de metros quadrados
Fora dos retail parks, a empresa gere ainda em Portugal 11 centros comerciais (entre os quais o Fórum. Sintra, o Fórum Almada ou os Armazéns do Chiado), um outlet (o Campera) e três centros de escritórios (entre os quais o Metropolis, onde está a sede da NOS).
O conjunto dos vários ativos soma cerca de. mil metros quadrados e estão localizados de norte a sul do país.
No mercado português, a atual estratégia da empresa passa claramente pela aquisição de ativos. "Estamos compradores. Há dinheiro para investir em boas oportunidades e não estamos a vender nada do nosso portefólio, de momento", referiu, na altura, o responsável.
Uma estratégia que segue a linha de orientação da empresa a nível mundial. Num curto espaço de tempo, a Blackstone conquistou um lugar cimeiro no mercado imobiliário, com investimentos não só no retalho mas também na área da hotelaria (é proprietária dos hotéis Hilton, por exemplo), escritórios, residencial, industrial e saúde, gerindo 93 mil milhões de dólares (€86 mil milhões) em ativos.
CABAZ DE COMPRAS
- Sintra Retail Park - Localizado junto ao Fórum Sintra, ativo também inserido no portefólio da empresa, conta com uma área bruta locável (ABL) de 20.100 m2.
- Lima Retail Park - Situado em Viana do Castelo, é o ativo do grupo mais a norte do país. Apresenta uma ABL de 10.764 m2.
- Santarém Retail Park - Tem um ABL de quase 30 mil m2.
- Aveiro Retail Park - Apresenta um ABL de 23.213 m2. Conta com insígnias como o AKI.
- Portimão Plot - Tem uma área total disponível de 79 mil m2, onde antes operava o Portimão Retail Park
Fonte: Expresso
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