Segundo dados da consultora Cushman & Wakefield, esta é a taxa de desocupação mais alta desde 2005 - ano em que 10% dos escritórios existentes em Lisboa estavam vazios - e explica-se pelo agravamento da crise económica e pelo aumento do desemprego e de encerramentos de empresas.
O problema é que se todos os projetos previstos para este ano forem mesmo concluídos, este número pode crescer ainda mais. De acordo com a última análise da Aguirre Newman, este ano deverão ficar prontos mais dez novos edifícios de escritórios, a maior parte deles nas zonas mais caras, ou seja, a Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Saldanha e Avenidas Novas.
Esta situação pode, inclusive, fazer aumentar a área de escritórios vazios nestas zonas, que, por terem, as rendas mais altas e mais estáveis, têm também bastantes espaços livres. Esta realidade verifica-se mais na zona do Saldanha e das Avenidas Novas que tem mais de 93 mil m2 de área livres nos 536 mil m2 vazios em Lisboa.
Segundo os dados das várias consultoras imobiliárias em Portugal, em 2012, as zona com mais escritórios vazios (grande parte dos quais novos) é Miraflores e Algés, seguindo-se depois o Parque das Nações. No entanto, de acordo com os dados da Aguirre Newman, a taxa de desocupação está mais baixa no Parque das Nações porque, em 2012, esta foi a zona onde se fizeram mais arrendamentos.
Fonte: Dinheiro Vivo
0 comentários:
Enviar um comentário
Obrigado pelo seu comentário.