Desenvolvido em parceria com o portal Imobiliário Casa Sapo, este novo serviço dirige-se quer a inquilinos quer a senhorios e pretende fornecer um instrumento independente que permita, face à nova lei do arrendamento urbano, estimar uma renda de mercado com a correta adequação ao estado do imóvel, apoiando, assim, uma decisão mais fundamentada na altura de renovar ou contratar um arrendamento.
José Manuel Velez, Diretor da Prime Yield Portugal, explica que «as alterações mais recentes ao Regime de Arrendamento Urbano, em vigor desde final do ano passado, vieram trazer inúmeras novidades a nível da liberalização das rendas. Em Portugal, existe um volume elevado de rendas com valores antigos e que serão agora alvo de atualizações ao abrigo deste novo regime, pressupondo um processo de maior negociação entre inquilinos e senhorios. Com este novo serviço, pretendemos dar resposta a esta necessidade que emerge agora no mercado habitacional, fornecendo uma ferramenta de decisão quer a senhorios quer a inquilinos no momento de renegociarem a sua renda. Além disso, é igualmente uma ferramenta crucial para quem pretende fazer novos contratos, já que permitirá, através de uma relatório independente, reunir informação fiável de mercado sobre o valor da renda, com uma adequação ao estado do imóvel».
Dirigido a inquilinos e proprietários, quer privados quer institucionais, este serviço tem a facilidade de poder ser acedido, de forma imediata, no Portal CASA SAPO, um interface que os interessados poderão utilizar para solicitar o seu relatório. O serviço consiste na elaboração de um relatório que integra uma estimativa do valor de renda adequado ao imóvel em questão, tendo como ponto de partida a informação do próprio imóvel – remetida pelo cliente – e a sua comparação com os dados de mercado obtidos pela Prime Yield no âmbito da sua atividade de avaliação imobiliária e pela Casa Sapo na sua atividade de divulgação de imóveis para venda e arrendamento.
Existem duas linhas de serviço, nomeadamente a que inclui a produção de um relatório com visita ao imóvel e a que inclui a produção de relatório sem visita ao imóvel. Este é um novo passo na relação de parceria estabelecida entre a Prime Yield e a CASA SAPO.
As duas entidades colaboram, de forma estreita desde 2005, no tratamento e fornecimento de informação sobre o mercado imobiliário residencial, com o cruzamento de valores de transação, valores de oferta e valores de avaliação, resultando na produção de documentos de informação ao mercado.
A Prime Yield é uma empresa com certificação “Regulated by Rics” e foi criada em Portugal em 2005, disponibilizando serviços de consultoria e avaliações de imóveis, equipamentos e empresas a clientes institucionais, promotores e banca, entre outras entidades de referência. A empresa insere-se no grupo Prime Yield, que está presente também em Angola, Cabo Verde, Brasil e Moçambique.
Fonte: VI
0 comentários:
Enviar um comentário
Obrigado pelo seu comentário.